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Tourcoing (59200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.3 m²

178 000 €

Réf V1060057704

3%.COM. Tourcoing à la lisière de Mouvaux, dans un batiment réhabilité et livré en 2025. Joli T2 en rez-de-jardin. Loyer potentiel : 700€ par mois.

Vous y découvrirez une entrée, une grande pièce principale orientée sur le jardin avec une cuisine équipée.

Une belle chambre séparée et une salle de bain. Le tout aux normes PMR et RT2012 pour un confort thermique.

Une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 52 m² exposés Sud-Ouest.

L'appartement est vendu du meublé (cuisine équipée avec frigo, canapé, lit, machine à laver, rangements)

Chaudière individuelle au gaz. Parquet stratifié. Carrelage dans les pièces d'eau.

En plus, un local vélo et une place de parking privative extérieure.

Situé à proximité immédiate du Tram "Ma Campagne", du grand boulevard et des accès autoroutiers.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 609 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,30 m²
carrez 42,30 m²
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3 étage(s)
terrasse
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 102/32
Nombre de lots 103
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Prix net vendeur 172 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 173 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %

BOLLENGIER Raphaël

0695199804

59290 Wasquehal

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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