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Tourcoing (59200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

99 500 €

Réf V5210061578

Charmant appartement 2 pièces – Tourcoing Secteur Croix Rouge, proche du Jardin Botanique

Surface habitable : 52,19 m²

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble rénové en 2010 (sans ascenseur)

Environnement calme, rue en sens unique, à proximité des commodités

Composition :

- Entrée : ± 4 m²

- Séjour lumineux : ± 27 m²

- Cuisine séparée et fonctionnelle : ± 6 m²

- Chambre confortable avec rangement : ± 9 m²

- Salle de bains avec baignoire et sanitaire : ± 6 m²

Atouts :

- Idéal pour un premier achat ou investissement locatif

- À 15 minutes à pied du Centre ville, du Métro, du Tram et de la Gare

Charges : 64 €/mois (eau froide + poubelles)

Taxe foncière : 536 €

DPE : D

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Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

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Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52 m²
carrez 52,19 m²
séjour 27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4 m²
salon/sejour 27 m²
cuisine 6 m²
salle de bain 6.5 m²
chambre 8.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 768 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €

SADOWSKI Valérie

06 52 53 44 52

59960 Neuville-en-Ferrain

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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