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Tourcoing (59200)

Loft 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80.3 m²

215 000 €

Réf V4970056336

Offrez-vous ce loft de 80 m² au rez-de-chaussée disposant de 2 chambres dont une suite parentale, un extérieur de 30m² et 1 place de PARKING

3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Le bien se trouve dans une résidence sécurisée dans le quartier du BLANC SEAU

Idéalement situé proche du MÉTRO/BUS, des commerces et des grands axes autoroutiers

Loft de 80 m² habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 30 m², une salle de bains et un WC séparé

Au 1^er : Une suite parentale avec douche et dressing

Au 2^ème : Une chambre ou bureau

Extérieur : Un extérieur de 30 m² et une place de stationnement

Points Forts :

- Résidence sécurisée

- Pas de voisins au-dessus

- Places de stationnement

- Secteur recherché

- Grande pièce de vie lumineuse

- Agréable extérieur

- Pas de travaux à prévoir

- Poche MÉTRO ET BUS

Les charges courantes / mois : 57 €

Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80,30 m²
carrez 80,30 m²
séjour 38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 66
Quote part annuelle des charges 684 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix net vendeur 209 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 209 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,87 %

Taxe foncière annuelle 1 037 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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