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Tourcoing (59200)

Loft 2 pièce(s) 1 chambre(s) 91 m²

186 000 €

Réf V2650061471

Loft à vendre – 91 m² – Tourcoing, quartier Croix Rouge

Vous rêvez d’un espace atypique et lumineux ? Ce loft pourrait bien être votre coup de cœur !

Superficie totale : 91 m² au dernier étage d’un immeuble de 2 étages
Pièce de vie : 53 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir ou simplement profiter de grands volumes
Chambre déjà existante avec possibilité d’aménagement d’une seconde chambre selon vos besoins
Stationnement : place de parking privative incluse, au sein d’une résidence fermée sécurisée
Quartier : Croix Rouge, proche du jardin botanique, secteur calme de Tourcoing

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de volumes ouverts et de confort moderne.

Infos utiles :

- Proximité des transports :

Lignes de Bus L8, Z1 et CITT
Métro, TRAM et Gare à 15 mn à pied

- Proche des écoles, commerces et commodités

- Chauffage électrique à inertie douce

- Production d’eau chaude par ballon électrique neuf

- Charges de copropriété : 113 € / mois

- Taxe foncière : 819 €

- DPE C

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

David au ☎️ 06 84 89 14 09

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM

David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 90,95 m²
séjour 53 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 11.5 m²
pièce à vivre 53 m²
salle d'eau 4 m²
WC 1 m²

Etage 1

chambre 14.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° B22
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 357 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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