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Tourcoing (59200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

261 m²

226 600 €

Réf V4970055886

EN EXCLUSIVITÉ Offrez-vous cette maison semi-mitoyenne de 107 m² (144m² surface totale) avec 4 chambres + 1 grand jardin de 150m² + 1 garage

ON POSE SES MEUBLES – MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT

Ce bien se situe à Tourcoing dans le quartier CLINQUET. Proche du domaine du Bois d’Achelles, jouissant d’un environnement calme et verdoyant. Proche des accès autoroutiers, des transports et des écoles. SECTEUR CALME ET RECHERCHE.

3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Maison de 107 m² habitable (144m² surface totale) comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 28m², une cuisine équipée, une salle de bains, une grande cave de 17 m² et un WC

Au 1^er étage : Deux chambres (11,5 et 16 m²)

Au 2^ème étage : Une chambre de 12 m² et une chambre de 12m² (16m² surface au sol).

Sur l’extérieur : Un grand jardin de 150 m² sans vis-à-vis et un garage.

Points Forts :

- Maison coup de cœur

- Bien rénové récemment

- Toiture extension 2023 / toiture garage 2020

- Grand jardin sans vis-à-vis

- 4 Chambres

Taxe foncière de 908 €

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
terrain 261 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 600 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 908 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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