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Tourcoing (59200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

166 000 €

Réf V2650059046

Maison 1900 d’une surface habitable de 121 m², comprenant 4 chambres, jardin et garage. Située à TOURCOING, dans le quartier de LA MARLIERE.

Venez découvrir cette maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et commerces,

Ce bien offre une belle pièce de vie de ± 35 m² et une cuisine séparée de ± 17 m², 4 chambres de belles surfaces, un jardin idéalement orienté Sud/ Ouest et un grand garage.

Caractéristiques principales :

4 chambres allant ± 10 à ±18 m,
1 salle de bains avec cabine de douche et baignoire,
1 cuisine équipée de ± 17 m²,
1 espace salon/séjour de ± 35 m².
1 jardin avec dépendance de ± 30 m² idéalement exposé Sud / Ouest
1 grand garage de ± 30 m²

Points forts :

Proximité des transports (Métro 10 min à pied)
Proche des écoles (maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 mn à pied)
Proche des commodités,

Infos utiles :

Chauffage Gaz,
Tout à l’Égout,
Taxe foncière : 771 €.
Menuiserie en PVC et Bois double vitrage
DPE en C

En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !

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David au ☎️ 06 84 89 14 09

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 121 m²
carrez 121 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
quartier MARLIERE

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Taxe foncière annuelle 771 €

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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