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Tourcoing (59200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

218 000 €

Réf V5210060706

Maison 1900 de semi-plain-pied de 100 m², disposant d’une suite parentale en Rez-de-Chaussée (chambre + salle de bain), une deuxième salle de bain et 2 chambres dans les étages et 1 Jardin.

Idéalement située à proximité des transports, commerces et écoles dans le quartier EGALITE de Tourcoing.

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Caractéristiques principales :

- 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée,

- 2 salles de bain disposant chacune de son WC,

- 1 grande cuisine équipée récente,

- 1 espace salon/séjour spacieux de ± 29 m²,

- 1 jardin de ± 54 m² exposé Est.

Points forts :

- Proches des transports, Métro à 600 mètres (8 mn à pied),

- Proche des écoles, commerces et commodités,

Infos utiles :

- Chauffage Gaz de ville

- Taxe foncière : 980 €

- DPE C

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Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

Votre conseillère commerciale en immobilier chez 3%.COM

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.5 m²
salon/sejour 29 m²
cuisine 15.5 m²
salle d'eau 7 m²
chambre 11.5 m²

Etage 1

salle d'eau 7.5 m²
chambre 14 m²

Etage 2

chambre 7.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €

Prix net vendeur 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 212 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %

Taxe foncière annuelle 980 €

SADOWSKI Valérie

06 52 53 44 52

59960 Neuville-en-Ferrain

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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