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Tourcoing (59200)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

99 000 €

Réf V5210060820

Venez découvrir cette maison de 69 m² disposant d'1 chambre, 1 bureau ou chambre enfant, 1 dressing, 1 espace sous combles à aménager et 1 cour.

Située à Tourcoing, dans le quartier Virolois, dans une rue calme à proximité des écoles, commerces, commodités et transports :

- Ligne de Bus L8 à 3 mn à pied,

- Ligne de Bus CITT, L4, Z4, 17, 35 et 87 à 8 mn à pied,

- Gare de Tourcoing à 10 mn à pied,

- Métro et Tram à 15 mn à pied.

Caractéristiques principales :

- 1 entrée,

- 1 espace salon/séjour de ± 27 m²,

- 1 cuisine ± 7.5 m²,

- 1 salle de bain,

- 1 WC séparé,

- 1 cellier,

- 1 chambre de ± 10.5 m²,

- 1 espace bureau ou chambre enfant et un dressing, offrant la possibilité de créer une chambre d’environ 13 m²,

- 1 espace sous combles de 19 m² habitable à aménager.

- 1 cour de 14 m² idéalement exposée Sud/Est.

Infos utiles :

- Proximité des transports Lignes de Bus, Métro, Tram et Gare)

- Proche des écoles, commerces et commodités,

- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à condensation Gaz de ville,

- Taxe foncière : 600 €

- DPE D

- Quelques travaux à prévoir

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Alors contactez sans attendre :

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

Valérie SADOWSKI

Conseillère commerciale en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 435 € et 1 941 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.5 m²
salon/sejour 27 m²
cuisine 7.5 m²
cellier 1 m²
salle d'eau 2.5 m²
WC 1.5 m²

Etage 1

chambre 10.5 m²
bureau 8 m²
dressing 6 m²

Etage 2

Espace sous combles 19 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix net vendeur 94 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %

Taxe foncière annuelle 600 €

SADOWSKI Valérie

06 52 53 44 52

59960 Neuville-en-Ferrain

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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