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Tourcoing (59200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

150 000 €

Réf V2650061763

Maison de 88 m², 4 pièces dont 3 chambres.

On pose ses meubles dans cette maison moderne et fonctionnelle :

- Pièce de vie lumineuse

- Cuisine équipée

- Salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche

- 2 WC

- Terrasse attenante pour profiter des beaux jours

- Un grenier vient également compléter ce bien pour encore plus de stockage.

Confort et performances :

- chauffage électrique

- ballon d’eau chaude neuf

- ventilation mécanique contrôlée (VMC)

- fenêtres PVC en double vitrage

- Diagnostic de Performance Énergétique classé C

- Taxe Foncière : 670 €

- Nombreux travaux récents réalisés : mise aux normes de l’électricité et rénovation de la toiture.

Environnement proche et commodités :

- commerces de proximité

- écoles et parcs accessibles à pied, idéal pour une vie de famille

- Arrêt de bus à proximité de la maison

- Gare de Tourcoing à environ 10 minutes à pied

- Station de tram/métro à environ 12 minutes à pied, offrant des correspondances rapides vers les axes urbains

- Accès routiers facilités pour rejoindre les principaux axes

Produit adapté pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d’un bien entretenu, bien situé et rapidement disponible.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

David au ☎️ 06 84 89 14 09

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

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Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM

David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.5 m²
salon/sejour 31.5 m²
cuisine 7 m²
WC 1 m²
cellier 1 m²

Etage 1

chambre 10 m²
salle de bain 9.5 m²
WC 1.5 m²

Etage 2

chambre 11 m²
chambre 9.5 m²

Etage 3

Grenier 9.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Taxe foncière annuelle 670 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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> 200 000 €	3 %

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