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Tourcoing (59200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

145 m²

169 000 €

Réf V4970061934

Offrez-vous cette maison de 100 m² disposant de 3 chambres (possibilité de créer une 4^ème chambre) + 1 jardin avec un atelier

3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Ce bien se trouve dans le quartier du PONT DE NEUVILLE à la limite de NEUVILLE EN FERRAIN

Proche des écoles, transports (MÉTRO/BUS), axes autoroutiers et commerces

Maison de 100 m² habitable comprenant :

Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 35 m² ouverte sur la cuisine équipée, une salle d’eau et un WC.

Au 1^er : Une grande chambre de 20 m² spacieuse offrant la possibilité d’être divisée en deux espaces nuit distincts

Au 2^ème : Deux chambres (10m² et 13 m²)

Sur l’extérieur : Un jardin sans vis-à-vis

Points Forts :

- Maison située proche de Neuville en Ferrain

- Possibilité de créer une 4^ème chambre

- Jardin avec atelier

- Secteur recherché

- Beaux volumes et lumineux

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 145 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
2 côté(s) mitoyen(s)
quartier PONT DE NEUVILLE

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix net vendeur 163 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %

Taxe foncière annuelle 475 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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