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Tourcoing (59200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 109 m²

206 000 €

Réf V2650061796

COLOCATION VENDUE LOUÉE ET MEUBLÉE

TRES BON RENDEMENT LOCATIF

Maison 109 m² – 4 Chambres + Cour – Idéalement située en Centre Ville de Tourcoing (proche mairie)

Découvrez cette sympathique maison 1900, idéalement située en plein coeur du Centre Ville de Tourcoing.

Caractéristiques :

Surface habitable : 109 m²
Extérieur : Cour de 13 m² exposé Nord-Est,
Pièce de vie : séjour de 33 m²
Cuisine équipée de 9.5 m², fonctionnelle
1 Salles d’eau : 6 m² avec douche et coin buanderie
1 WC
Une cave de 16 m²

1er étage :

2 chambres confortables (de 12 et 14 m²)
1 placard de rangement

2ème étage :

2 chambres confortables (de 10 et 11 m²)
1 salle d'Eau avec douche et WC

Atouts supplémentaires :

Chauffage électrique récent
Ballons d'eau chaude récents
Toiture révisée
Cuisine récente
Parquet dans les chambres, récent
Tout-à-l’égout
Située en plein Centre-Ville, proche des transports et commodités

Charges et fiscalité :

Taxe foncière : 524 € / an
Rendement locatif 1440 €/mois avec charges
DPE D

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David au ☎️ 06 84 89 14 09

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David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109 m²
séjour 33 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1 m²
salon/sejour 33 m²
cuisine 9.5 m²
salle d'eau 6 m²
WC 1 m²

Etage -1

cave 16 m²

Etage 1

chambre 12 m²
chambre 14 m²

Etage 2

chambre 10 m²
chambre 12 m²
salle d'eau 3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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