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Tourcoing (59200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

160 m²

121 000 €

Réf V2650063204

À vendre – Maison 138 m² – Tourcoing, quartier prisé du Blanc-Seau (en face de Mouvaux)

Superficie habitable : 138 m²

Au prix de 121 000€

Agencement :

Entrée

Salon lumineux de 28 m²

Grande cuisine séparée de 15 m²*

Salle de bain avec douche

4 chambres (de 8 à 17 m²)

Espace véranda

Extérieur :

- Jardin exposé sud-est de 44 m²

Équipements :

Chauffage au gaz

Tout-à-l'égout

Toiture en bonne état

Surface de la parcelle : 160 m²

Remarque : Prévoir un budget travaux.

Idéal pour une grande famille ou pour un investisseur, dans un quartier recherché. Pour plus de détails, contactez-nous rapidement !

David au ☎️ 06 84 89 14 09

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David COUSIN

RSAC LILLE 2018AC00034

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 147 € et 3 794 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 138 m²
carrez 138 m²
terrain 160 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2 m²
salon/sejour 28 m²
cuisine 15 m²
salle de bain 5.6 m²
véranda 11 m²
buanderie 7.2 m²
WC 1.2 m²

Etage 1

chambre 17 m²
chambre 9 m²

Etage 2

chambre 11 m²
chambre 8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

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