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Tourcoing (59200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132 m²

213 m²

228 600 €

Réf V5960063488

Maison Flamande à TOURCOING - Quartier MALCENSE

Superficie : 132 m² habitables (213 m² au total)

Extérieur : Cour de 32 m²
Garage : 18 m²
4 chambres avec possibilité de 5 chambres + bureau dans les combles

Description :

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, séjour & salon lumineux de 45 m², cuisine séparée de 15 m², sanitaire, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire.
Le 1er Étage 1 comprend un Palier, 4 chambres de 11 à 15 m², dont une suite parentale.

Les combles : Possibilité d'un bureau et d’une 5e chambre.

Atouts : Poêle à bois, menuiseries PVC double et triple vitrage, chauffage au gaz (3 ans), tout à l’égout.

DPE en C

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A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
carrez 132 m²
terrain 213 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 600 €

VERMEULEN Grégory

06 11 44 35 74

59960 Neuville-en-Ferrain

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

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< 200 000 €	6 000 €
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