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Wasquehal (59290)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

238 900 €

Réf V1690063289

Wasquehal. Maison T3 de 2012, dans la résidence Palm Parc.

Maison de 2012 avec une surface habitable de 63,7m2 et 72m² au sol., comprenant 2 chambres, et jardin plein sud !

Située dans un quartier residentiel de Wasquehal, dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison sera idéal pour une premiere acquisition !

Cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 pièce de vie de ± 27m2 m², tdonnat rue le jardinet

- 1 cuisine entièrement équipée,

- 1 WC,

- Un cellier

Au 1er étage :

- Pallier qui déssert les 2 chambres 9,8 et 11M2 ainsi que la salle de bain.

Sur l’extérieur :

- Un petit jardin exposé Sud, et stationnement devant la maison.

Points Forts :

Maison de 2012 en bon état technique

Emplacement tres calme, mais à proximité immédiate des commerces, écoles, transports...

Infos utiles :

- Chauffageau éléctrique,

- Taxe Foncière 1 128€.

- Charge de Copropriété de 510€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 238 900 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 232 000 euros
Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

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Thibaud Brillouet au ☎️ 06 69 55 10 48

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2016AC00067

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
carrez 63,70 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 parking(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 510 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 900 €

Prix net vendeur 232 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 231 940 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 42 €

Taxe foncière annuelle 1 128 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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