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Wattrelos (59150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

155 m²

236 500 €

Réf V4970060938

EN EXCLUSIVITÉ, Offrez-vous cette maison de 118 m² avec 3 chambres, 1 bureau, un extérieur de 50 m², un garage et une cave

Vous recherchez une maison sans travaux, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette belle maison de 118 m² habitables est faite pour vous !

3%.COM sur WATTRELOS votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Ce bien se situe à WATTRELOS, proches des écoles, commerces, axes routiers et parcs de la ville.

Maison de 118 m² habitable (surface totale 158 m²) comprenant :

Au RDC : Une entrée, une grande pièce de vie de 67 m² ouverte une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une cave et un WC

Au 1^er étage : Trois chambres (de 9 m² à 13 m²), un bureau et un WC

Au 2^ème étage : Grenier aménagé, idéal pour du stockage

Sur l’extérieur : Un jardin de 50 m² orienté SUD/ EST et un garage avec porte motorisée

Points Forts :

- Extérieur sans vis-à-vis

- Aucun travaux

- 3 chambres + bureau

- Grande pièce de vie de 67 m²

- SDB avec douche et baignoire

- À proximité des parcs et commerces

Taxe foncière 594 €

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
carrez 118 m²
terrain 155 m²
séjour 67 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 500 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %

Taxe foncière annuelle 594 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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