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Wattrelos (59150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

216 000 €

Réf V1050063047

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison famillale idéalement située .

-- Au rez - de - chaussée :

1 SAS

1 toilette

1 spacieuse cuisine équipée d'environ 15 m²

1 salle à manger d'environ 20 m²

1 grand salon d'environ 24 m²

1 salle d'eau

1 buanderie

-- Au 1er étage :

1 chambre parquetée d'environ 12 m² , dressing

1 chambre parquetée d'environ 10 m² + dressing

-- Au dernier étage :

1 chambre parquetée

En plus :

extérieur d'environ 100 m²

Consommation énergétique 145 kWh/m²/an, gaz à effet de serre 27 kg/CO2/an DPE réalisé le 05/05/2025. Estimation des coûts annuels entre 1460 et 2060 euros, années de référence 2021,2022,2023.

Pour une visite contacter Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946

Tél : 06.58.68.73.53

Mail : krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

LOBROS Karine

06 58 68 73 53

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
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> 200 000 €	3 %

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