Retour

Télécharger la fiche

Wattrelos (59150)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

156 000 €

Réf V2650061204

Nouveauté à ne pas manquer à Wattrelos – Maison Flamande 4 pièces avec jardin

Quartier du Laboureur, Wattrelos
Surface habitable : 75 m²
Jardin d’environ 45 m²
Prix : 156 000 €

À la recherche de votre premier chez-vous ou d’un investissement locatif ?

Située dans le quartier recherché du Laboureur à Wattrelos, cette charmante maison de type Flamande de 75 m² habitables vous séduira par son agencement optimisé et son jardin privatif, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus à quelques pas).

Disposition :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte

- Une salle de bains fonctionnelle

- Un WC séparé

- Accès direct au jardin de 45 m², parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur

À l’étage :

- Un palier desservant :

Une chambre enfant
Une chambre
Une pièce passante pouvant être utilisée comme dressing ou bureau
Un espace sous comble idéal pour une chambre d’enfant ou un bureau

Infos utiles :

- Proximité des transports (Lignes de Bus C5 à proximité immédiate, Ligne Z6 à 3 mn, Ligne 17 à 5 mn à pied)

- Proche des écoles, commerces et commodités

- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz de ville

- Taxe foncière : 780 €

- DPE D

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

David au ☎️ 06 84 89 14 09

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ?

Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes !

https://www.troispourcent.com/estimation

Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM

David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2 m²
salon/sejour 27 m²
cuisine 11 m²
salle de bain 5 m²
WC 1.5 m²

Etage 1

chambre 10.5 m²
chambre 8.5 m²
dressing 6.5 m²

Etage 2

Espace sous Combles m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 780 €

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

COUSIN Agence

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Wattrelos (59150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

134 500 €

Voir le bien

Wattrelos (59150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71.7 m²

135 000 €

Voir le bien

Wattrelos (59150)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

156 000 €

Voir le bien

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Simulation

A découvrir

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71.7 m²

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²