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Wattrelos (59150)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

156 000 €

Réf V1050061485

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison avec stationnement .

-- Au rez - de - chaussée :

1 entrée

1 toilette

1 cuisine équipée d'environ 10 m²

1 salle à manger d'environ 17 m²

1 salon d'environ 18 m²

1 arrière cuisine d'environ 15 m²

1 salle de bain

-- A l'étage :

3 chambres, avec rangements

En plus :

jardin

1 cave d'environ 36 m²

stationnement 2 voitures

chauffage central gaz

tout à l'égout

Consommation énergétique 336 kWk/m²/an, gaz à effet de serre 74 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels entre 3020 et 4140 euros, années de référence2021,2022,2023. DPE réalisé le 17/02/2025.

Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier

Tél 06 58 68 73 53

Mail krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

LOBROS Karine

06 58 68 73 53

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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