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Wattrelos (59150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

149 500 €

Réf V1050061534

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette lumineuse maison située proche du Collège Saint Joseph.

-- Au rez - de - chaussée :

1 couloir

1 séjour lumineux d'environ 27 m²

1 cuisine, four, plaque, hotte

1 toilette

-- A l'étage :

1 chambre parquetée d'environ 13 m²

1 chambre parquetée d'environ 11 m²

1 chambre parquetée d'environ 14 m²

1 toilette

1 salle de bain avec baingoire et douche italienne

1 grand pallier

En plus :

1 terrasse

1 garage avec porte motorisée

1 cave

tout à l'égout

électricité refaite

double vitrage

Consommation énergétique 191 kWh/m²/an, gaz à effet de serre 41 kg CO2/m²/an.Estimation des coûts annuels entre 1750 et 2400 euros, années de référence 2021,2022,2023. DPE réalisé le 28/01/2025.

Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946

Tél : 06.58.68.73.53

Mail : krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €

Prix net vendeur 145 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

LOBROS Karine

06 58 68 73 53

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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