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Wattrelos (59150)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 74 m²

119 500 €

Réf V1050061733

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison au beau potentiel !

-- Au rez - de - chaussée :

1 SAS

1 séjour d'environ 25 m²

1 cuisine lumineuse d'environ 17 m²

1 salle de bain avec baignoire et douche

1 toilette

-- Au 1er étage :

2 chambres parquetées

-- Au 2ème étage :

2 chambres

En plus :

1 extérieur

tout à l'égout

chauffage central

Consommation énergétique 287 kWh/m²/an, gaz à effet de serre 63 kg/CO2/an DPE réalise le 13/08/2025 Estimation des coûts annules entre 1900 et 2600 euros, années de référence 2021,2022,2023.

Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946

Tél 06 58 68 73 53

Mail krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 500 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

Taxe foncière annuelle 420 €

LOBROS Karine

06 58 68 73 53

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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