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Belleu (02200)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

588 m²

175 000 €

Réf V5340056538

3%.COM, l'immobilier moins cher !

Ludovic Lefèvre vous propose en EXCLUSIVITE à Belleu, proche des écoles et de toutes commodités, cette maison de ville rénovée en 2020, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger, véranda, salle d'eau, WC; au 1er étage : 2 chambres et un bureau; au 2 étage : une grande chambre avec salle de bains privative avec WC.

Une cave, une dépendance d'environ 37 m² et un grand garage d'environ 40 m² viennent compléter cette maison située sur un terrain d'environ 580 m².

Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques (2020), chauffage gaz de ville (chaudière CHAPPEE de 2020), tout-à-l'égout, fibre optique, visiophone.

Les avantages de cette maison :

- aucun travaux n'est à prévoir,

- une partie du terrain est constructible (division cadastrale déjà existante).

-- Contactez Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS n° 520 231 978, au 06.74.58.51.02

-- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 122 € et 1 518 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
terrain 588 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.63 m²
cuisine 7 m²
salon/sejour 21.5 m²
véranda 17.23 m²
salle d'eau 3.32 m²
WC 1.43 m²

Etage 1

chambre 10.22 m²
chambre 10.12 m²
bureau 7 m²

Etage 2

chambre 19 m²
salle de bain 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 789 €

LEFEVRE Ludovic

06 74 58 51 02

02200 Soissons

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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