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Saint-Léonard (62360)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 78 m²

280 m²

189 000 €

Réf V4980062302

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne de 78m² située à Saint-Léonard.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 26m² et d'une grande cuisine aménagée et équipée de 21m², idéale pour recevoir famille et amis. La salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, une chambre spacieuse et un bureau pouvant servir de seconde chambre offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse donne sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance pour plus de rangement. Ce bien se situe dans une zone non touchée par les inondations.

Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 0636125833 agent commercial en immobilier n°914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 605 € et 2 171 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
terrain 280 m²
séjour 26 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26 m²
cuisine 21 m²
salle de bain 6.50 m²

Etage 1

chambre 14 m²
bureau 6 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix net vendeur 183 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 183 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Taxe foncière annuelle 1 004 €

BONVALET Geoffrey

06 36 12 58 33

62360 Condette

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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