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Marcq-en-Baroeul (59700)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 68 m²

272 900 €

Réf V1690061926

Exclusivité 3%.com / Maison semi mitoyenne des année 50, 3 chambres avec jardin, Marcq-en-Baroeul - Quartier Rouge Barre

Découvrez cette charmante maison de 68 m² habitables, idéalement située dans le très prisé quartier Rouge Bar à Marcq-en-Baroeul.

Elle offre un potentiel unique pour les personnes souhaitant créer leur futur cocon familial.

Caractéristiques de la maison :

Surface habitable : 68 m² / 100m2 utiles
Nombre de pièces : 3 chambres
Extérieur : Un jardin de 110 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Garage : Un garage spacieux avec un sous-sol complet.
Potentiel : Des travaux sont à prévoir, mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous : une extension ou l'aménagement des combles permettront de gagner en surface et d'augmenter le confort.

Environnement et commodités :

Le quartier Rouge Bar est réputé pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et les transports en commun.
Écoles, parcs et services à proximité.
Tramway Buisson à 300 mètres

Prix de vente : 272 900 €

Honoraires de 3%ttc à la charge du vendeur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 69 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 272 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 760 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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