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PLAIN-PIED INDIVIDUEL DE 2020, 4 CHAMBRES

NOUVEAUTE 3%.COM COUP DE COEUR pour ce pavillon plain-pied individuel de 2020 de 100 m² habitable, sur une parcelle de 451 m²sur la commune de Harnes. Le pavillon est composé d'une piéce de vie spacieuse et lumineuse, offrant salon/séjour cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire. Sur l'extérieur une magnifique terrasse de 47 m² vue sur un jardin parfaitement exposé, un passage côté idéal pour stationnement des voitures ou un camping-car. La maison est équipée de panneau photovoltaïque. A VISITER RAPIDEMENT , BIEN RARE SUR LE SECTEUR. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 216300€ Prix de vente hors honoraires d'agence : 210000€ Honoraires de négociation 6300 € soit 3% à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.81.67.15.71. Par mail : dizier.barras@troispourcent.com Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2950032035

216 300 €

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Romans-sur-Isère (26100)

T3 de 74m2 avec Ascenceur + Garage + Cave ROMANS/ISERE(26)

***VENDU***Joli Appartement refait à neuf entre 2019 & 2020 : **Electricité refaite**Chaudière CHAFFOTEAU neuve**Carrelage gris 60X60**Salle d'eau neuve avec grande douche avec bac résine extra-plat+meuble tiroirs monovasque+grand miroir& faïencerie**Peinture**Cuisine sur-mesure tout équipée (FOUR+LAVE VAISSELLE+PLAQUE INDUCTION)**Placrds coulissants dans toutes les chambres avec dressing**WC suspendu+faïencerie**Climatisation réversible. Les 2 chambres font respectivements 11,50m2 & 14m2, toutes les huisseries sont en bois double vitrage + Volets roulants électriques centralisés. Un grand garage de 19m2 compléte l'ensemble immobilier équipé d'une mezzanine + 1 Cave de 5m2. Bien en copropriété composé de 40 lots , aucune procédure en cours . Charges mensuelles: 120€/mois (Elec des communs-ménage-entretien espace vert-entretien ascenceur-poubelles) Taxe Foncière: 1090€/an Cet ensemble immobilier est une Exclusivité de Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 RSAC de ROMANS 845 042 985. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2990031607

149 500 €

Exclusif

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Vigneux-de-Bretagne (44360)

MAISON NEUVE FINIE à Vigneux-de-Bretagne

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison NEUVE de 2020 de Plain-Pied aux Normes RT 2012, de plus de 110 m² de surface utile et d'un préau de presque 8 m², offrant de beaux volumes, dans un Lotissement Résidentiel sur un Terrain de 420 m² et piscinable Situé à La Paquelais à 4 minutes de l'hyper centre de Vigneux de Bretagne et de ses commerces de proximité, vous aurez le privilège d'accèder au périphérique de Nantes en 10 minutes via Orvault. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversant, baignée de lumière, avec un espace multimédiat pour internet et d'une cuisine américaine, donnant sur une triple exposition Est sur le devant et Sud-Ouest pour l'arrière, profitant d'un ensoleillement maximum, une arrière-cuisine, de 3 chambres aux sols soignés avec des emplacements de placard à aménager, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, une Salle de Bain avec une très belle faïence et sèche serviettes sur laquelle un meuble vasque sera à prévoir. Un grand garage de plus de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée, viendra complèter cette jolie demeure. Avec un constructeur de qualité reconnu en Loire Atlantique, on notera de belles prestations, murs et plafond entièrement peints, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures à double vitrage, fenêtre Oscillo-Battante dans la cuisine, porte d'entrée en ALU RAL 7016, résidence prévue pour le système de la Domotique. Le plancher chauffant et la production d'eau chaude sanitaire est produit par une pompe à chaleur aérotherme, permettant des factures énergétiques extrêmement économiques. Branchée au tout à l'égout, cette Résidence bénéficie d'une Assurance DOMMAGE OUVRAGE pendant 10 ans. Très Belle opportunité à saisir !! PRIX 343 740 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus de 6 740 €uros ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160031887

343 740 €

Coup de coeur

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Vigneux-de-Bretagne (44360)

MAISON NEUVE FINIE à Vigneux-de-Bretagne

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison NEUVE de 2020 de Plain-Pied aux Normes RT 2012, de plus de 120 m² de surface utile, offrant de beaux volumes, sur un Terrain diffus arboré de 826 m². Situé à La Paquelais à 4 minutes de l'hyper centre de Vigneux de Bretagne et de ses commerces de proximité, vous aurez le privilège d'accèder au périphérique de Nantes en 10 minutes via Orvault. Cette maison non mitoyenne, se trouve dans un cadre idyllique et verdoyant, elle se compose d'une belle pièce de vie et d'une cuisine américaine baignée de lumière, avec une triple exposition Est-Sud-Ouest, afin de profiter d'un ensoleillement maximum, une arrière-cuisine, de 4 chambres aux sols soignés avec des emplacements de placard à aménager, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, une Salle de Bain avec une très belle faïence et sèche serviettes sur laquelle un meuble vasque sera à prévoir. Un grand garage de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée, viendra complèter cette jolie demeure. Avec un constructeur de qualité reconnu en Loire Atlantique, on notera de belles prestations, murs et plafond entièrement peints, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures à double vitrage, fenêtre Oscillo-Battante dans la cuisine, porte d'entrée en ALU RAL 7016, résidence prévue pour le système de la Domotique. Le système de chauffage est en Plancher chauffant avec pompe à chaleur aérotherme, et la production d'eau chaude sanitaire se faisant par pompe à chaleur aérotherme aussi, le tout permettant des factures énergétiques extrêmement économiques. Branchée au tout à l'égout, cette Résidence bénéficie d'une Assurance DOMMAGE OUVRAGE pendant 10 ans. Très Belle opportunité à saisir !! PRIX 378 420 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus de 7 420 €uros ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160031886

378 420 €

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Vigneux-de-Bretagne (44360)

MAISON NEUVE FINIE à Vigneux-de-Bretagne

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette maison NEUVE de 2020 de Plain-Pied aux Normes RT 2012, de plus de 110 m² de surface utile et d'un préau de presque 8 m², offrant de beaux volumes, sur un Terrain diffus arboré de 603 m² et piscinable. Situé à La Paquelais à 4 minutes de l'hyper centre de Vigneux de Bretagne et de ses commerces de proximité, vous aurez le privilège d'accèder au périphérique de Nantes en 10 minutes via Orvault. Cette maison non mitoyenne, se trouve dans un cadre idyllique et verdoyant, elle se compose d'une belle pièce de vie traversant avec un espace multimédiat pour internet et d'une cuisine américaine, donnant sur une triple exposition Est sur le devant et Sud-Ouest pour l'arrière, profitant d'un ensoleillement maximum, une arrière-cuisine, de 3 chambres aux sols soignés avec des emplacements de placard à aménager, un WC suspendu indépendant avec lave-mains, une Salle de Bain avec une très belle faïence et sèche serviettes sur laquelle un meuble vasque sera à prévoir. Un grand garage de plus de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'un préau viendront complèter cette jolie demeure. Avec un constructeur de qualité reconnu en Loire Atlantique, on notera de belles prestations, murs et plafond entièrement peints, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures à double vitrage, fenêtre Oscillo-Battante dans la cuisine, porte d'entrée en ALU Ral 7016, résidence prévue pour le système de la Domotique. Le système de chauffage est en Plancher chauffant avec pompe à chaleur aérotherme, et la production d'eau chaude sanitaire se faisant par pompe à chaleur aérotherme aussi, le tout permettant des factures énergétiques extrêmement économiques. Branchée au tout à l'égout, cette Résidence bénéficie d'une Assurance DOMMAGE OUVRAGE pendant 10 ans. Très Belle opportunité à saisir !! PRIX 348 840 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus de 6 840 €uros ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160031885

348 840 €

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Nantes (44000)

Appartement T3 de 66m² rénové, avec grenier privatif et cave privative

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce bel appartement T3 rénové, Idéalement situé, quartier Saint-Donatien. Situé au Rez-de-Chaussé d'un immeuble, cet appartement de 66 m² avec cave privative et grenier privatifs en bon état. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur, ce bien dispose d'une entrée avec un placard aménagé, d'une Pièce de Vie de 17 m², baignée de lumière, avec une excellente exposition plein SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, avec îlot central, de deux chambres, dont une avec son dressing aménagé attenant, d'une salle d'eau comprenant un meuble vasque avec baignoire en sabot, douche à l'italienne et sèche-serviette, et d'un WC indépendant suspendu avec lave-main et possibilité d'y insérer une machine à laver. Vous aurez également la possibilité de profiter d'un petit jardinet au calme. Cet immeuble sécurisé avec interphone est équipée de la Fibre Optique. On notera de belles prestations, ouvertures PVC, double vitrage, toutes Oscillo-Battantes, volets roulants électriques, porte à galandage, spots encastrés au plafond, aérateur solaire pulsant, un plus non négligeable pour chauffer une des chambres, chauffage gaz de ville, avec chaudière à condensation récente. Se situant dans un quartier stratégique, cette résidence vous offrira toutes les commodités, transports en commun, Tramway ( Manufacture/Moutonnerie ), ainsi que la Gare de Nantes. Sur lesquels vous pourrez vous y rendre à pied , non loin de la Résidence, vous trouverez aussi Boulangerie, Restaurants, Bibliothèque, et à 6 minutes du Leclerc le plus proche, jardin des plantes. Les charges de 104 €uros / mois comprennent, le ménage de la Résidence, l'entretien des parties communes Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. Très belle opportunité à saisir !... PRX 236 900 €uros ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1160031702

236 900 €

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Alboussière (07440)

Corps de ferme rénové avec terrain

3%.COM - Saint Barthélémy Grozon A quelques encablures de la vallée du Rhône, en pleine campagne, vous serez séduits par ce corps de ferme en pierres de 238m² rénové avec goût par ses propriétaires sur un terrain de 2491m². Actuellement, une habitation principale et un gîte mais le bien conviendrait parfaitement à deux familles. Vous y découvrirez: --- Habitation 1 d'environ 153m²: Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un cellier, --- A l'étage : une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes et un dortoir. Chauffage au bois et radiateurs électriques. --- Habitation 2/ gîte/ d'environ 85m²: Accès de plain-pied par un hall spacieux et plein de charme ou par l'habitation principale. Cuisine ouverte sur la pièce de vie pour environ 47m², 1 chambre, buanderie, salle d'eau avec toilettes, Chauffage au poêle à granulés. --- Dépendances en sous-sol, atelier, cave voûtée. Verger. --- Autres informations :Taxe foncière : 420€. --- Principales distances: Valence et autoroute à 45 minutes, Alboussière à 8 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL au 06 66 74 41 77 Du lundi au samedi de 9 h à 19 h.Agent Commercial RSAC Aubenas 813 309 838 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1740031488

315 000 €

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Accord

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Lille (59800)

Maison semi bourgeoise Lille Saint Maurice

3%.COM Lille Saint Maurice vous prèsente en exclusivité cette maison de 137m2 dont 120 habitable dans une rue très prisée du quartier. Au rez de chaussée: - Un espace salon / séjour donnant sur une veranda pour un total de 37m2 - Une cuisine équipée indépendante de 11m2 - Une salle de bain avec baignoire - WC - Un cellier Au 1er étage: - Une chambre de 15,7m2 avec rangements - Un bureau ou chambre d'enfant - Une seconde salle de bain Au 2ème étage: - Deux chambres de 11,5 et 15,5 m2 Extérieur: - Jardin de ville Autres informations: - Prévoir un rafraichissement, et toiture de l'extention. - Chauffage Gaz - Double vitrage - Jardin de ville - Disponible début Juillet Principales distances : Bien idialement situé à Lille Saint Maurice, proche des commerces, écoles, autoroutes et à moins de 5 minutes de marche du métro. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 391 400 euros Prix de vente hors honoraires agence : 380 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1690031628

391 400 €

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Vertou (44120)

Maison Ancienne à Etage de 103 m², 3 Chambres, Terrain de 308m²,...

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison ancienne pleine de charme en centre bourg, d'une surface de 103 m², soit 62 m² au rez-de-chaussée + offrant à l'étage 42 m² de surface utile, avec une belle terrasse, garage isolé de 23 m², cave de 21 m² sur un Terrain de 308m² Située au coeur du quartier Beautour, à 10 minutes de NANTES, cette adorable maison a le privilège d'avoir toutes les commodités à proximité, dont boulangerie toute proche, pharmacie, coiffeur, écoles, tabac, transport en commun, busway tout proche, qui vous conduira sur Nantes, gare SNCF Tout proche, votre centre commercial Super U, vous permettra de faire l'ensemble de vos courses alimentaires en autre. De belles ballades autour de la Cale de Beautour toute proche vous y attendent, profitant d'un cadre exceptionnel et de la nature Cette demeure vous propose : Au Rez de Chaussée, vous y trouverez une entrée avec placard aménagé, une pièce principale, avec coin cuisine, aménagée et équipée, d'une plaque de cuisson 4 feux gaz, d'un four, d'une hotte, emplacement prévue pour un frigidaire ainsi qu'un lave vaisselle, 3 chambres, dont une avec placard, 1 WC indépendant, 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette. A l'Etage, combles ayant été aménagés, où vous y trouverez une autre chambre avec vélux et poutres, ainsi qu'une trappe servant d'accès à une extension réalisée pouvant servir de salle de jeux pour enfants ou de débarras avec belles pierres anciennes apparentes A noter fenêtres double-vitrage PVC, Volets persiennes, jardin privatif arboré, clos, très cooconing sans vis à vis, avec beau préau en bois, terrasse avec banne motorisée, avec présence d'arbres fruitiers, oliviers, palmiers, avec portillon motorisé pour accéder au garage spacieux d'une surface de 23 m² isolé, avec porte sectionnelle motorisée, avec emplacement d'une place de parking, ainsi qu'une cave très propre avec rangements de 21 m², parquet flottant dans les chambres, toiture en ardoise naturelle et tuile récentes, ravalement en excellent état. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, soit tout à l'égout CONFORME. PRIX Honoraire Agence Inclus : 293 000 € Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com - Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1160031326

293 000 €

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Colombier-le-Jeune (07270)

Maison en pierres en cours de rénovation

3%.COM Colombier Le Jeune *** En exclusivité*** Un cadre champêtre, le calme et un potentiel énorme pour cette maison en pierres mitoyenne d'un côté en cours de rénovation sur un terrain de 8540m². Vous y découvrirez: - une maison avec 4 chambres, une salle d'eau et un grenier pour environ 72m². Poêle à granulés. - u n très grand atelier pour bricoler, un hangar pour stationner voitures ou camping car (deux à trois places) deux écuries, deux caves dont une cave à vin. Autres informations: - d emande de travaux déposée et validée pour créer une pièce de vie de 80 m² environ, - toiture neuve. - taxes foncières: 389€ Principales distances: Valence et gare TGV à 45' et autoroute à 20'. Contactez Jérôme BRUNEL au 06 66 74 41 77 Du lundi au samedi de 9 h à 19 h.Agent Commercial RSAC Aubenas 813 309 838 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1740031356

190 550 €

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MAISON NEUVE FINIE à Vigneux-de-Bretagne

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Appartement T3 de 66m² rénové, avec grenier privatif et cave privative

Corps de ferme rénové avec terrain

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Maison en pierres en cours de rénovation

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