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    Marie-Hélène HUMEZ

    Boulogne-sur-Mer (62200)

    07 82 14 79 80
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    L'agent

    Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

    Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

    Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

    Faites-nous confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

    RSAC Boulogne-sur-Mer 327 590 758

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    Boulogne-sur-Mer (62200)

    QUARTIER BREQUERECQUE : MAISON 3/4 CHAMBRES avec vie de PLAIN-PIED...
    CHOISIR 3% IMMOBILIER… c’est pour nos acquéreurs et vendeurs, PROFITER DES HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! Cette maison est édifiée dans le secteur de Brèquerecque, toujours aussi prisé! Elle a a été rénovée mais son caractère élégant a été préservé grâce notamment aux moulures qui ornent tous les plafonds et certains murs et portes. Le couloir d'entrée qui mène sur le même niveau à la belle terrasse, dessert de part et d'autre une cuisine indépendante dont l'amènagement est à compléter ( pourquoi pas, si envisagé ...en cuisine/salle à manger puisque ses dimensions le permettent ). au RDC deux autres pièces peuvent être amènagées en séjour, salon ou chambre pour permettre la VIE DE PLAIN-PIED possible puisqu'une salle d'eau a été intallée à ce niveau, ce qui est un atout non négligeable ! A l'étage, ce bien présente trois chambres également repeintes récemment ainsi qu'une quatrième pièce à destination d'un dressing ou d'un bureau ( dans cette dernière un accès aux combles est proposé ). Quant à l'extérieur, cette grande terrasse neuve en bois, facile d'entretien, arborée et fleurie vous invite à la détente et au partage en famille ou entre amis ! Les autres atouts de cette propriété : la toiture a été révisée récemment. La chaudière, les fenêtres PVC avec volets électriques, la salle d'eau de même que le parquet à l'identique dans toutes les pièces ont été changés il y a 3 ans seulement ! Classe énergie : D Prix de vente honoraires inclus : 171 000 €. Prix net vendeur : 165 000 €. Honoraires d'agence : Forfait de 6 000 € ( voir notre barème ) à la charge de l'ACQUEREUR. N'hésitez pas à contacter Marie-Hélène HUMEZ au 07 82 14 79 80 pour découvrir ce bien de charme ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : V1170059695
    171 000 €
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    Boulogne-sur-Mer (62200)

    BOULOGNE sur MER : APPARTEMENT en RDC 76,82 m² 2/3 CH avec CAVE...
    CHOISIR 3% IMMOBILIER… c’est pour nos acquéreurs et vendeurs, PROFITER DES HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! CET APPARTEMENT ( avec cave ) peut être VENDU SANS LE GARAGE... Renseignez-vous ! Proche du centre-ville et du port, cet appartement de 76,82 m² est sis au REZ-DE-CHAUSSEE surélevé d'une résidence SECURISEE. Il présentait initialement 3 chambres. À ce jour, une chambre de 10,35 m² est venue augmenter encore la surface de la pièce de vie qui mesurait déjà plus de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( équipement neuf ou très récent ). Une simple cloison en dur, pliante ou coulissante peut être montée pour retrouver la troisième chambre si souhaité. Cet appartement est distribué comme suit : une entrée avec placard s’ouvre sur un séjour doté de deux fenêtres de deux et quatre vantaux ( fenêtres PVC avec volets ) , ce qui lui confère une belle luminosité et perspective traversantes. Puis viennent 2 chambres planchéiées de 14,52 et 10,52 m² dont une avec placards. Une salle d'eau entièrement rénovée récemment avec douche à l'italienne, machine à laver/séche linge et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Dautres rénovations récentes : installation d'une porte d’entrée 5 points avec Judas numérique, l’installation électrique avec garantie décennale, pose de parquet flottant dans le séjour. LE PRIX DE CE BIEN INCLUT : UNE CAVE (12,34 m²) , UN GARAGE (en rez-de-rue avec porte neuve ) et une place de STATIONNEMENT PRIVATIVE ... très pratique pour garer un deuxième véhicule. Les charges de copropriété incluent les charges de syndic,l’entretien de l’immeuble et le chauffage collectif, calculées selon consommation personnelle pour le chauffage. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux et les murs du garage, situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Vente de 2 lots : Appartement : 76,82 m² + 7,26/millièmes et Cave : 12,34 m² + 0,86/millièmes. PRIX ATTRACTIF POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION et/ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Pour l'appartement, la cave ET le garage + place de stationnement : PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 134 000 €. Prix net vendeur : 128 000 €. Honoraires d’agence : (voir notre barème) FORFAIT de 6 000 € TTC, à la CHARGE DE L’ACQUÉREUR. N'hésitez pas à demander d'autres informations sur ce bien à Marie-Hélène Humez - 07 82 14 79 80 ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur Mer ). à votre disposition avec plaisir ! 3%.COM IMMOBILIER est un réseau national d'agences aux honoraires les plus réduits !. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : V1170059651
    134 000 €
    Nouveauté
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    Outreau (62230)

    SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Maison de SH 128 m2 avec 4 chambres,...
    SOUS COMPROMIS DE VENTE, NON DISPONIBLE ! Une VIDEO de présentation de ce bien peut vous être adressée sur demande ... EN EXCLUSIVITE, avec les HONORAIRES LES PLUS BAS puisque chez 3% IMMOBILIER !!! Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avantageusement placée avec quatre chambres et SANS TRAVAUX, cette opportunité a de beaux atouts pour vous séduire... En premier lieu elle est située à quelques mètres de la place de la mairie d'Outreau. Cette situation est très recherchée car elle offre la proximité avec les nombreux commerces de première nécessité et avec les écoles et lycées joignables à pied, sans avoir à utiliser votre véhicule. Puis elle offre une surface généreuse de 128 m2 habitables ( 144 m2 au sol ). Après l'entrée vous découvrez une pièce de vie ( 32,5 m2 ) avec CFB semi-ouverte sur la vaste cuisine ( 16,77 m2 ) aménagée et équipée et un cellier. Elle dispose d'un jardin arboré avec une terrasse carrelée de 33,5 m2; entièrement clos et d'une dépendance idéale pour stocker et/ou y bricoler. Elle présente une SALLE DE BAINS au RDC; réel avantage pour les membres d'une famille n'ayant pas les mêmes horaires de lever matinal, entre autres...Les quatre chambres très lumineuses et vastes sur deux niveaux ( de plus de 20; 19; 15 et 15 m2 au sol ) présentent comme le reste de ce bien, une belle hauteur sous plafond. Un autre avantage : sa TOITURE REFAITE en Avril 2021 SOUS GARANTIE DECENNALE qui garantit une ISOLATION et une tranquillité d'esprit pour les années à venir !!! La chaudière à condensation GDV et de nombreux travaux de rénovation et d'isolation ont été réalisés aboutissant à un classement énergétique très performant de C. Alors si vous êtes convaincus, ne manquez pas cette opportunité immobilère ! Prix honoraires d'agence inclus : 209 605 €. Prix NET VENDEUR : 203 500 €. Honoraires d'agence : 6 105 € soit 3% TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Pour plus ample information et visites, contactez au 07 82 14 79 80 Marie-Hélène Humez ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur mer ). Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V1170057694
    209 605 €
    Exclusif
    Nouveauté
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    Le Portel (62480)

    APPARTEMENT T3 en RDC, FACE ET VUE MER, PARKING, cave..
    CHOISIR 3% Immobilier c’est pour nos Acquéreurs et Vendeurs, profiter des HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! Les photos de ce bien RARISSIME sont convaincantes, non ??? Cap sur Le Portel, station balnéaire qui a la «cote » auprès des investisseurs .... pour jeter votre dévolu sur cet appartement traversant au rez de chaussée d’un petit immeuble de 4 appartements, à l’accès sécurisé, sis à proximité immédiate du centre-ville : situation la plus convoitée ! La totalité du mur en façade sur mer est vitré. Les baies offrent une vue dégagée panoramique sur la plage de 1,5 km de sable fin : vue à « couper le souffle » . Les 3 baies vitrées apportent une grande luminosité irremplaçable surtout les jours où le soleil s’absente. La rénovation soignée et la décoration élégante de cet appartement de 54,70 m² viennent d’être achevées, du sol au plafond ( y compris la pause des fenêtres DV PVC et des volets roulants électriques, sous GARANTIE DECENNALE ). Vous ne pouvez être que séduit par la magnifique pièce de vie, en rez de digue, comprenant un vaste espace salon et une cuisine ouverte haut-de-gamme, aménagée et équipée ( plans de travail et de repas en granit, crédence miroir ) avec îlot, comptoir et espace repas… Un couloir pour partie ouvert, agrandissant ainsi l’espace de vie, laisse entrevoir la partie nuit. Deux chambres de 11 et 12 m² composent cette opportunité immobilière. L’une dispose d’une salle de bains et l’autre est dotée d’un grand dressing aux 4 portes coulissantes couvrant l’entièreté d’un mur. Il est équipé de rangements : penderies, tiroirs, rangements chaussures et accessoires, etc. Une chaufferie/lingerie complète ce bien, située en dehors de l’appartement ( hors surface Carrez) accessible par un petit couloir intérieur,au même niveau. Et pour augmenter encore si besoin... l’espace de rangement, une grande cave est mise à disposition pour, par exemple…. stocker le matériel de plage sans encombrer l’appartement. Vendue avec ce bien, une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE sur le parking de la copropriété située immédiatement à l’arrière de l’immeuble, est encore un atout très précieux de ce bien ! À propos : - Le syndic étant bénévole, les charges de copropriété sont faibles : 67,81 € par mois, EAU COMPRISE. - La chaudière à condensation GDV permet un bon classement énergétique : D. - Le chauffage individuel permet de maîtriser la consommation énergétique. La présente annonce concerne 2 lots sur 6 de la copropriété qui ne fait pas l’objet d’une procédure en cours. !!! Une visite virtuelle en vidéo peut vous être adressée sur demande !!! Prix de vente honoraires d’agence inclus : 267 800 €. Honoraires d’agence : 7 800 €, soit 3 % TTC du prix Net Vendeur, à la charge de l’acquéreur. Prix Net Vendeur : 260 000 €. Au 07 82 14 79 80, Marie-Hélène Humez est à votre disposition avec plaisir pour tous renseignements et visites (RSAC 327 590 758 Boulogne-sur-Mer) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : V1170056444
    267 800 €
    Prix en baisse
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    Le Portel (62480)

    dans immeuble FACE MER vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ - Cave / SOUS...
    SOUS COMPROMIS DE VENTE, BIENTOT VENDU, CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! EXCLUSIVITÉ 3% !!! Choisir 3% IMMOBILIER c’est, pour nos Acquéreurs et Vendeurs .....profiter des HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! Situation très enviable et recherchée pour cet appartement situé dans un immeuble FACE MER, sur le « quai de la Vierge » ! - Plantons le décor … : même s'il n'a pas vue sur mer, il n’y a qu’une rue à traverser de l'immeuble pour être sur la plage; 3 minutes à pied pour le cœur de ville où trouver commerces, supérette, pharmacies, restaurants, réseau de bus, etc. L’achat immobilier en bord de mer en général et à Le Portel en particulier, constitue une VALEUR SÛRE pour les investisseurs avertis ! Cette préférence offre aussi de belles perspectives de rentabilité locative ! Vous pourrez peut-être saisir cette opportunité immobilière, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre « PRËT à vous accueillir » ou un Investissement locatif « PRÊT à louer » ! L’appartement ( pour 4 à 5 personnes si location ) est vendu MEUBLÉ, AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉ : pas de déménagement ni emménagement à organiser ! La cuisine est aménagée et équipée des LV, four, four MO, réfrigérateur mais aussi avec la vaisselle de table et le matériel de cuisine. Dans le séjour de 17 m² restent : table, chaises, buffet, canapé convertible 2 P …. comme dans la chambre de 12 m² qui est dotée d’un lit 2P, chevets, armoire; et tout le linge de nuit comme celui de toilette qui ont été prévus ! Et la liste n’est pas exhaustive ! Vous avez dit : « ouvre-bouteilles ? » .....Oui, Il y est aussi ! Situé au second étage et sur un angle de l’immeuble, l’appartement est très lumineux car il bénéficie de la double exposition ! Encore quelques atouts supplémentaires de ce bien immobilier : - Une cave complète ce bien ( 2 lots ). - Pas de travaux prévus par la copropriété de 17 appartements. - Le CHAUFFAGE électrique INDIVIDUEL permet de maîtriser la consommation énergétique et son coût donc. - Les charges de copropriété sont faibles. Jugez-en vous-même : 41 € par mois, eau froide comprise. - La taxe foncière : 550 €. PRIX HONORAIRES D’AGENCE COMPRIS : 111 000 €. Prix net vendeur : 105 000 €. Honoraires d’agence selon barème : FORFAIT de 6000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. N’hésitez surtout pas à contacter Marie-Hélène Humez au 07 82 14 79 80 ou Toto Barabino au 06 44 14 77 72 pour plus ample information et visite ! ( RSAC 327 590 758 et 793 394 917 - Boulogne /mer ) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Réf : V1170055811
    111 000 €
    Exclusif
    Nouveauté
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    Outreau (62230)

    MANIHEN : LONGÈRE RÉNOVÉE en SEMI-PLAIN-PIED SOUS SOL GARAGE.
    EN EXCLUSIVITÉ ! Avec 3% IMMOBILIER, vous profitez des HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ ! - Vous êtes Amoureux des biens atypiques, insolites, uniques ? - Vous êtes en quête du bien immobilier d’exception, sans vouloir renoncer à sa fonctionnalité ni à la qualité de votre cadre de vie ? Comment décrire cette "pépite" immobilière qui marie si bien la séduction de l’ancien avec la rénovation et la décoration « mix and match » ? Peut-être comme … un bout de Campagne à la ville offrant le calme, le charme authentique de la charpente apparente de 1867, le caractère des murs en pierre d’époque, le plafond « cathédrale » avec mezzanine, les fenêtres de toit zénithales, véritables puits de lumière, etc. Mais les photos sont beaucoup plus éloquentes !!! Dès le passage du portail, le charme opère… Vous êtes accueillis par le jardin plat de 1475 m² avec son immense terrasse bois. Ce havre de paix vous offre des dépendances, un coin SPA et un boulodrome sous les arbres fruitiers. En accédant à l’extension récente par une entrée avec vestiaire, vous découvrirez le double espace de vie insoupçonnable de 83 m² avec son impressionnante cheminée FDB et insert. Dans la partie séjour sous la mezzanine, le plafond « cathédrale», rehausse encore le panache des lieux !!! Cet espace est semi-ouvert sur l’extension où est installée la cuisine aménagée et équipée NEUVE avec son îlot central. L'aire de celle-ci est augmentée d’un second salon doté de fenêtres de toit " puits de lumière ", ouvrant sur la perspective impressionnante du jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec vue sur jardin, permettant la vie de PLAIN-PIED ( encore une plus-value de ce bien ! ), une salle de bains avec douche et baignoire, dotée d’un accès intérieur avec une pièce Dressing, très pratique. L’accès à l’étage se fait par l’escalier de la mezzanine qui dessert 3 autres chambres confortables. Enfin, un sous-sol semi enterré abrite une salle de sport ( ou autre destination) ainsi que 2 ateliers dont les superficies ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable de 160 m². Un GARAGE de 30 m² vient compléter ce bien. Ce BIEN IMMOBILIER D’EXCEPTION offre un cadre privilégié alliant confort, modernité, caractère d’Antan qui suscitera …raisonnablement … des ”coups de Cœur " !!! PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS: 360 500 €. Prix net Vendeur : 350 000 €. Honoraires d’agence : 10 500 € TTC soit 3 % du prix net Vendeur, à la charge de l’Acquéreur. Marie-Hélène Humez est à votre service avec plaisir au 07 82 14 79 80 pour tous renseignements et visites ! ( RSAC 327 590 758 BOULOGNE-SUR-MER ) Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V1170055450
    360 500 €
    Exclusif
    Coup de coeur
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    Wailly-Beaucamp (62170)

    Maison SEMI PLAIN-PIED ( CHAMBRE et SDE au RDC ) + 2 CH et SDE à...
    Avec 3% IMMOBILIER ... bénéficiez des HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ !!! 3% : qui fait mieux ? A Wailly-Beaucamp, commune sise à 9 mn de Montreuil-sur mer; 15 mn de Berck-sur-mer et Merlimont et 25 de LeTouquet, cette maison de 132 m2 bénéficie d'une grande proximité avec toutes les commodités de Wailly-Beaucamp : pharmacie, alimentation, restaurant etc.. et la boulangerie-patisserie tellement proche que le pain sorti du four arrive encore chaud sur la table ! La propriété offre indépendamment de la maison un grand garage / atelier et un bureau; idéaux pour tous les professionnels cherchant à installer leur activité à proximité de leur domicile ...ou autre projet d'aménagement personnel le tout sur environ 2800 m2. Les futurs propriétaires peuvent envisager de construire sur une parcelle du terrain à bâtir et/ou la vendre ( voir COS et PLU )... A l'intérieur de la maison, un grand et lumineux ensemble salon / salle à manger avec son grand insert bois installé dans le mur en briques d'origine, satisferont tous besoins d'espace comme de caractère. La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin par une grande baie vitrée coulissante, tout comme le salon. Au rez-de-chaussée, une grande chambre et une SDE attenante permettent d'y vivre en PLAIN-PIED, ce qui lui confère une PLUS-VALUE. A l'étage la bâtisse présente 2 chambres et une salle de douche avec le 2ème WC, reliés par un grand couloir en S avec possibilité d'y créer un espace bureau ou dressing supplémentaire . Dans la chaufferie accueillant la chaudière gaz neuve, tout est prévu pour y installer lave linge et sèche linge et ainsi en délester la salle d'eau ou la cuisine. Ce bien est dans le haut du panier techniquement, voyez plutôt : - DPE C 148.. - Plomberie neuve. - Insert bois et tubage neufs. - Chaudière neuve. - Toutes fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques alimentés par énergie solaire neufs. Tous ces atouts en font un bien immobilier INCONTOURNABLE ! PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 293 550 €. Prix net vendeur : 285 000 €. Honoraires de l’agence : 8 550 € TTC, soit 3 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur. N'hésitez pas à appeler Marie-Hélène HUMEZ : 07 82 14 79 80 qui se feront une joie de répondre à toutes vos questions ! ( RSAC Boulogne sur mer 327 590 758 ) 3% IMMOBILIER - Réseau national d'agences aux honoraires les plus bas du marché !!! Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V1170051550
    293 550 €
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    Saint-Étienne-au-Mont (62360)

    OFFRE ACCEPTEE !!! MAISON TRÈS RÉCENTE - 3CH 4ème CH POSSIBLE -...
    - OFFRE ACCEPTEE ! C'EST L'EFFICACITE 3% IMMOBILIER ! 3% IMMOBILIER, agence aux HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ … vous présente cette séduisante maison construite en 2018 à l’état irréprochable et la décoration soignée, donc «prête pour y emménager» ! Elle est située à ECAULT en bordure de la forêt domaniale d’Écault ( hameau de St Étienne au mont ) A 5 MINUTES DE SA PLAGE; sise elles-mêmes entre celles d' Équihen et Hardelot plage … célèbre pour son massif dunaire. La maison est édifiée en retrait de rue permettant le stationnement d’un véhicule sur l’accès bitumé du garage. Encore un atout : le garage de 20,50 m² peut changer de destination pour augmenter la surface habitable en la transformant en une suite parentale en PLAIN PIED ( chambre+SDE ) par exemple, ou bureau, salle de jeux et/ou ajouter une quatrième chambre au-dessus du garage, puisque la hauteur sous toiture du garage actuel le permet ! Après l’entrée avec placard, la pièce de vie avec perspective et lumières traversantes est dotée d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Cette lumineuse pièce de vie dispose en outre et avantage rare … de deux double-baies vitrées sur la façade arrière, ouvrant sur la terrasse et le jardin accentuant ainsi cette impression de dehors/dedans. Le jardin est orienté SUD-EST, entièrement clos et sans vis-à-vis. En l’état, cette attrayante maison offre trois chambres à l’étage de 9,40; 10,50 et 12,30 m² et d’une salle de bains . Encore des atouts : – le classement énergétique de ce bien immobilier est EXCEPTIONNEL : B ! et favorisé par l’installation d’un panneau photovoltaïque sur le toit dont la production électrique réduit la facture énergétique. – l’assainissement est conforme : relié au tout-à-l’égout. LA SITUATION, L’EXCELLENT ÉTAT DE CETTE MAISON TRÈS RÉCENTE ET SON POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT EN FONT UN BIEN RARE ! PRIX AVEC HONORAIRES D’AGENCE: 226 600 €. Honoraires d’agence : 6 600€ TTC, soit 3 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €. Marie-Hélène Humez et Thomas Barabino ( RSAC 327 590 758 / 793 394 917 ) sont à votre disposition avec plaisir pour toutes informations complémentaires et visites : Vite, vite ...... 07 82 14 79 80 ! Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V1170048536
    226 600 €
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    Wailly-Beaucamp (62170)

    TRÈS RECHERCHE : A WAILLY-BEAUCAMP sur 1400 m2 - Pavillon 130m2 4CH...
    VENDU ! ( OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ) AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHE PUISQUE CHEZ 3% IMMOBILIER ! RARE ! A Wailly-Beaucamp, ce pavillon de 130m² habitables est édifié sur un terrain arboré de 1404 m² et élevé sur un sous-sol complet semi-enterré. Cette propriété est idéalement située à 400 mètres des commerces ( pharmacie / boulangerie / coiffeur / fleuriste / supérette ) et école primaire; et à 5 km de Montreuil-Sur-Mer / 10 km de Berck / 16 km du Touquet-Paris-Plage, l’accès à l’autoroute A16 est à seulement 2,5km. La taxe foncière est d’ailleurs très raisonnable à l’égard des commodités : seulement 1163 euros ! La bâtisse aux volumes généreux dispose au RDC d’un espace de vie avec ouverture sur triple exposition, de plus de 28m² avec cheminée et insert. Sa large porte fenêtre ouvre sur un grand balcon filant commun avec celui de la cuisine aménagée. Toujours au RDC, cette maison offre en plain-pied 2 chambres de 15 et 11m2 dotées de grands placards, une spacieuse salle d’eau avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. A l’étage, établies sur dalle béton, vous apprécierez les 2 très grandes chambres, toutes deux de 18m2, ainsi que la vaste salle de bain. Une autre plus-value de ce pavillon est de présenter un sous-sol complet de 2m40 de hauteur, dont un garage 2 voitures, et 4 véhicules pourront facilement prendre place devant le bien, le rendant idéal pour artisans à la recherche d’espace de stockage. PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 267 800 €. Prix net vendeur : 260 000 €. Honoraires d’agence : 7 800 €, soit 3 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’ACQUÉREUR. Pour avoir d’autres informations sur cette propriété, Marie-Hélène Humez et Thomas Barabino sont à votre disposition avec plaisir : 07 82 14 79 80 et 06 44 14 77 72. À tout bientôt !!! 3% IMMOBILIER est un réseau national d’agences aux honoraires les plus réduits du marché. ( RSAC Boulogne sur mer : 327 590 758 et 793 917 394 ). Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V1170045462
    267 800 €
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    Saint-Martin-Boulogne (62280)

    MAISON 3 CHAMBRES SANS TRAVAUX AVEC JARDIN.
    --- OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE --- NON DISPONIBLE --- AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ… puisque CHEZ 3%. IMMOBILIER !!! Venez vous installer dans cette maison sise dans une rue calme, avec desserte bus à proximité et au stationnement aisé; placée entre le centre hospitalier et le quartier animé de Bréquerecque, qui dispose divers services, commerces, complexes sportifs, loisirs sans oublier les écoles, collèges et lycées aux alentours, joignables à pied. Le couloir dessert un double-séjour de 29 m² semi-ouvert du coté salle à manger sur la cuisine aménagée nouvellement installée. Ces trois pièces bénéficient d’une lumière et d’une perspective traversantes sous une belle hauteur sous plafond. L’escalier en chêne vous mène à l’étage qui est doté d'une salle de bains avec un deuxième WC, de deux chambres de 13,67 et 11,38 m2 lumineuses et une troisième chambre de 12,25 m2 aménagée au niveau supérieur (avec large fenêtre de toit) vient compléter l'espace nuit. Une pièce partiellement enfouie à destination de cave/cellier donne accès par l’intérieur, en plus d’un escalier extérieur; à la terrasse, au jardin verdoyant entièrement clos et à un atelier servant de chaufferie. Quelques détails encore ...qui ont leur importance : – Tous les ouvrants de fenêtres sont en DV/PVC sauf un. – Les revêtements muraux viennent d’être remplacés. – Chauffage au gaz de ville. – La taxe foncière fait des envieux : environ 800 €. Et tout cela pour … PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS: 144 500€. Prix net vendeur : 140 000 €. Honoraires d’agence : forfait de 4 500 €, à la charge de l’ACQUÉREUR. UNE VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Pour tous renseignements et visites , Marie-Hélène Humez et Thomas Barabino sont à votre disposition avec plaisir : 07 82 14 79 80 et 06 44 14 77 72. À tout bientôt !!! ( RSAC Boulogne sur mer : 327 590 758 et 793 917 394 ) . 3%.IMMOBILIER est un réseau national d’agences aux honoraires les plus réduits du marché ! Annonce proposée par un agent commercial
    Réf : V1170043197
    144 500 €
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