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Matoury (97351)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

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631 m²
2 334 € CC*
Réf 35753

Villa Individuelle de type F4 à Louer sur une parcelle de 631m2.

Dans une residence entièrement cloturée composée de 7 Villas

Surface habitable 132m2 environ

Villa de type F4 à Louer 2 334,00€ dont 334€ de charge inclus

à Matoury

Comprenant : Séjour, Salon, Cuisine, Chambre parentale avec Sb,Wc, Dressing - 2 Chambres- Sb- Wc-Cellier-Terrasse - Buhanderie -Terrasse de 40m2 environ ,Garage couvert et carrelé de 2 places de voitures, Portail coulissant en alu motorisé , Portillon d’accès en alu, Porte d’accès en alu blanc serrure 3 points

 Détails:

 ➢Cuisine : aménagée avec plan de travail en hydrofuge, meubles haut et bas, range couverts, tiroirs

 et portes avec frein de chute, Four encastré, Plaque de cuisson à induction , Espace aménager pour un réfrigérateur à distribution d’eau, Bar Américain ,Fenêtres coulissantes passe plats sur la terrasse, ,Distributeur de papier, Distributeur de savon, Volets coulissants électrique et manuel

 ➢Séjour: avec 4 baies coulissantes vitrées, sécurisé par un volet roulant avec commande électrique et manuelle

 ➢Chambre 1 parentale :Chambre 1 parentale 15.97m2 climatisée avec baies coulissantes vitrées, sécurisé par un volet roulant avec commande électrique, Climatiseur marque CARRIER 9 000 BTU

Ensemble salle de bain : Double vasque, Miroir, Dressing aménagé, Douche à l’Italienne, avec porte coulissante, Porte savon, Porte accessoire, WC avec abattant

 ➢ Chambre 2 : de 15.25m2 , Dressing meuble , Jalousie de sécurité avec moustiquaire ,Climatiseur marque CARRIER 9 000 BTU,

 ➢ Chambre 3 : de 16.44m2 , Dressing meuble ,Jalousie sécurite avec moustiquaire, Climatiseur marque CARRIER 9 000 BTU,

 ➢ Ensemble salle de bain ; Double vasque, Miroir, Douche à l’Italienne, Porte savon, Porte accessoire, Lave main, WC avec abattant

 ➢Local rangement : coté terrasse avec porte en alu-

  Fosse septique Micro station individuelle

Un mois de loyer d’avance, Caution : 1 mois de loyer

Charges relatives aux parties privées de la Villa :

 ➢ Entretien du jardin : une intention par mois

➢ Entretien des climatiseurs : 1 intervention tous les 6 mois

➢ Entretien du chauffe-eau : 2 interventions par an

➢ Entretien, lessivage du portillon et du portail : 2 interventions par an

➢ Entretien, vérification et contrôle de la motorisation du portail : 2 interventions par an.

Garantie assistance immédiate en cas de panne

➢ Visite annuelle de vérification du dispositif d’assainissement de la fosse septique

➢ Vidange de la fosse septique selon recommandation du contrôleur après visite

 

Charges relatives aux parties communes de la Résidence :

 

➢ Entretien hebdomadaire du local poubelle (sol et mur)

➢ Entretien bimensuel du local et des boites aux lettres

➢ Entretien bimensuel du local technique

➢ Entretien et lessivage mensuel du portillon et portail entrée de la Résidence

➢ Entretien, vérification et contrôle trimestriel de la motorisation du portail. Garantie assistance

immédiate en cas de panne

➢ Balayage et entretien hebdomadaire de la voirie, du fil d’eau et grilles avaloires

➢ Nettoyage semestriel de la voirie au nettoyeur haute pression

➢ Entretien mensuel des espaces verts des parties communes

➢ Taille trimestrielle des plantes, arbustes, et massifs floraux des parties communes

➢ Entretien et lessivage trimestriel des points d’éclairage des parties communes

Remplacement des lampes hors d’usage

Produit proposé par l'Agence 3% immobilier prévoir les Honoraires sont de 1322,28€ pour le locataire

Contact par message sur Whatsapp : Mr Edmée 0694 263576

 


 

 

 

 


 

 

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132 m²
  • terrain 631 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • terrasse
  • piscinable
  • interphone

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 2 334 €
Honoraires TTC charge locataire 1 322,28 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 334 €
EDMEE Agence

* CC : Charges comprises