Villa Individuelle de type F4 à Louer sur une parcelle de 631m2.
Dans une residence entièrement cloturée composée de 7 Villas
Surface habitable 132m2 environ
Villa de type F4 à Louer 2 334,00€ dont 334€ de charge inclus
à Matoury
Comprenant : Séjour, Salon, Cuisine, Chambre parentale avec Sb,Wc, Dressing - 2 Chambres- Sb- Wc-Cellier-Terrasse - Buhanderie -Terrasse de 40m2 environ ,Garage couvert et carrelé de 2 places de voitures, Portail coulissant en alu motorisé , Portillon d’accès en alu, Porte d’accès en alu blanc serrure 3 points
Détails:
➢Cuisine : aménagée avec plan de travail en hydrofuge, meubles haut et bas, range couverts, tiroirs
et portes avec frein de chute, Four encastré, Plaque de cuisson à induction , Espace aménager pour un réfrigérateur à distribution d’eau, Bar Américain ,Fenêtres coulissantes passe plats sur la terrasse, ,Distributeur de papier, Distributeur de savon, Volets coulissants électrique et manuel
➢Séjour: avec 4 baies coulissantes vitrées, sécurisé par un volet roulant avec commande électrique et manuelle
➢Chambre 1 parentale :Chambre 1 parentale 15.97m2 climatisée avec baies coulissantes vitrées, sécurisé par un volet roulant avec commande électrique, Climatiseur marque CARRIER 9 000 BTU
➢Ensemble salle de bain : Double vasque, Miroir, Dressing aménagé, Douche à l’Italienne, avec porte coulissante, Porte savon, Porte accessoire, WC avec abattant
➢ Chambre 2 : de 15.25m2 , Dressing meuble , Jalousie de sécurité avec moustiquaire ,Climatiseur marque CARRIER 9 000 BTU,
➢ Chambre 3 : de 16.44m2 , Dressing meuble ,Jalousie sécurite avec moustiquaire, Climatiseur marque CARRIER 9 000 BTU,
➢ Ensemble salle de bain ; Double vasque, Miroir, Douche à l’Italienne, Porte savon, Porte accessoire, Lave main, WC avec abattant
➢Local rangement : coté terrasse avec porte en alu-
Fosse septique Micro station individuelle
Un mois de loyer d’avance, Caution : 1 mois de loyer
Charges relatives aux parties privées de la Villa :
➢ Entretien du jardin : une intention par mois
➢ Entretien des climatiseurs : 1 intervention tous les 6 mois
➢ Entretien du chauffe-eau : 2 interventions par an
➢ Entretien, lessivage du portillon et du portail : 2 interventions par an
➢ Entretien, vérification et contrôle de la motorisation du portail : 2 interventions par an.
Garantie assistance immédiate en cas de panne
➢ Visite annuelle de vérification du dispositif d’assainissement de la fosse septique
➢ Vidange de la fosse septique selon recommandation du contrôleur après visite
❖ Charges relatives aux parties communes de la Résidence :
➢ Entretien hebdomadaire du local poubelle (sol et mur)
➢ Entretien bimensuel du local et des boites aux lettres
➢ Entretien bimensuel du local technique
➢ Entretien et lessivage mensuel du portillon et portail entrée de la Résidence
➢ Entretien, vérification et contrôle trimestriel de la motorisation du portail. Garantie assistance
immédiate en cas de panne
➢ Balayage et entretien hebdomadaire de la voirie, du fil d’eau et grilles avaloires
➢ Nettoyage semestriel de la voirie au nettoyeur haute pression
➢ Entretien mensuel des espaces verts des parties communes
➢ Taille trimestrielle des plantes, arbustes, et massifs floraux des parties communes
➢ Entretien et lessivage trimestriel des points d’éclairage des parties communes
➢ Remplacement des lampes hors d’usage
Produit proposé par l'Agence 3% immobilier prévoir les Honoraires sont de 1322,28€ pour le locataire
Contact par message sur Whatsapp : Mr Edmée 0694 263576
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