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Marseille (13009)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.3 m²

Balcon

Ascenseur

850 € CC*

Réf L1270064004

3%.COM MARSEILLE 13009 - LA ROUVIERE LUMINEUX T2 TOUT MEUBLE DE 39,30 M2 AVEC VUE DEGAGEE sur parc, mer et Colline en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence fermée sécurisée avec plusieurs commerces proche du Redon. Cet appartement très lumineux bénéficie d'un beau salon avec balcon allongé, d'une cuisine ouverte TOUTE équipée. Espace de rangements. Une salle de douche avec toilettes. Pas de problème de se garer, vaste parking dans la résidence fermée et sécurisée. Chauffage individuel au gaz. L'appartement est en parfait état. Tout refait à neuf et CLIMATISE.

La résidence s'accompagne d'un gardien. Pour les promenades, le Parc de la colline Saint-Joseph est à moins de 200 mètres.

Loyer 750 + Charges mensuelles : 100 euros FORFAITAIRE (comprenant eau froide, eau chaude, syndic, entretien des parties communes) Soit un total de 850,00 euros CC.

Une caution fixée à deux mois de loyer HC car appartement tout meublé vous sera demandée et 10,09 euros du m2 d'honoraires de location avec 3 euros du m2 pour l'état des lieux.

Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr

Agent Commercial en immobilier RSAC 523717122

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,30 m²
carrez 39,30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud
10 niveau(x)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

DELEUIL Marie

06 16 13 71 54

13009 Marseille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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DELEUIL Agence

DELEUIL Marie

06 16 13 71 54

13009 Marseille

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Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

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Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

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Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

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- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

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