EN EXCLUSIVITEE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose cet appartement de 65.15 m² dans une résidence sécurisée avec une place de parking souterrain situé à Lunéville. Vous serez proche de toutes commodités : Commerces, Transports, Axe Routier, le château et son parc. Cette appartement lumineux saura vous séduire par sa grande pièce à vivre et ses deux balcons. Positionné au deuxième étage et dernier étage de l'immeuble (avec ascenseur), d'une copropriété bien entretenue, construite en 2002 . Il se compose d'un couloir central de distribution qui dessert parfaitement les différentes pièces dont : - 1 Cuisine équipée 10.22 m² - 1 Pièce à vivre 20.41 m² - 1 Chambre 10 m² - 1 Chambre 9.29 m² - 1 WC - 1 Salle de bain 5.17 m² - 1 Cave privative en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire - 1 place de parking souterrain L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs garantissant une chaleur douce et constante. Fenêtres Double vitrage , volets roulants. Charges de copropriété :125 eruos/mois. Prix avec frais d'agence : 155 000 euros Ce logement est libre de toute occupation, vous offrant d'emménager rapidement. Votre Contact : (EI) Mme Pariset Sophe, agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ chez 3%.COM ! Sophie Pariset vous présente un terrain exceptionnel de 2524 m², dont une partie est constructible, idéalement situé à seulement 10 minutes de Lunéville et à proximité des axes autoroutiers. Ce domaine paisible, niché à la campagne, ravira les amoureux de la nature. L'accès au terrain est agrémenté d'un chemin bordé d'arbres fruitiers, créant une atmosphère bucolique. De plus, vous bénéficierez d'un hangar spacieux de 80 m² sur l'une des parcelles, parfait pour vos projets. Profitez de l'air frais et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis, accessible par deux entrées distinctes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie PARISET au 06.84.94.91.54. Agent commercial RSAC NANCY 903533602 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 63 000 euros, honoraires d'agence inclus. Annonce proposée par un agent commercial

3%.Com, Sophie Pariset vous propose 4 hangars , 1 garage avec une porte motorisé sectionnelle le tout sur un terrain qui se situe à 10 minutes de l'autoroute Châtenois Vosges 88. Idéal pour investisseur !! N'hésitez pas à me contacter 3%.Com Sophie PARISET Tél: 06.84.94.91.54 Agent commercial RSAC NANCY 903533602 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

L' agence 3%. Com Immobilier vend un immeuble idéalement situé à 15mn de Nancy. Cet immeuble très bien entretenu s'élève sur 2 étages et se compose de 7 lots en copropriété : 2 garages et 5 appartements (3 T2 et 2 T3) déjà loués pour une surface totale de 380 m². La vente concerne 5 lots sur les 7 lots en copropriété. Rez de chaussée 2 garages ( ne sont pas à vendre) 1er étage 1 T3 de 120m² (loyer 572€19 hors charges) 1 T2 de 60m² (loyer 469€57 hors charges) 2ème étage 1 T2 de 40m² (loyer 386€09 hors charges) 1 T2 de 50m² (loyer 424€35 hors charges) 1 T3 de 110m² (loyer 617€83 hors charges) Revenus annuels 29 640€ - Chauffage individuel au gaz de ville - Taxe foncière 2838 € - Fenêtres en double vitrage - idéal investisseur - A 20mn du centre ville de Nancy et à 4mn de la gare de Varangéville/St Nicolas. Votre contact : Sophie PARISET Agent mandataire RSAC 903 533 602 Tel: : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.Com, Sophie Pariset vous propose à Lunéville proche de toutes commodités, dans un quartier calme ce pavillon mitoyen d'un côté (cabinet infirmier) de plain pied qui saura répondre à vos attentes ! Venez découvrir cette construction 2003, 58 m² aux prestations de grand standing avec des matériaux de qualité ! Cette maison est adaptée aux personnes à mobilité reduite. Ce bien se compose : - 1 entrée avec dressing - 1 cuisine équipée et salle à manger 25 m² avec accès à une terrasse - 1 Salon 12 m² avec un grand placard - 1 Chambre de 11 m² - 1 Salle d'eau 7 m² et wc - 2 Places de parking à l'intérieur de la proprièté Le tout sur une parcelle de 307 m² Côté confort : Double vitrage, Volets Roulants motorisés, Poèle à granules et Radiateurs électriques à inertie, Pergola sur une des deux terrasses, un terrain arboré sans vis à vis cloturé avec un portail. Si vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement, alors venez y déposer vos valises ! Cette maison n'attend plus que vous ! Prix honoraires agence inclus : 155 000 euros Votre Contact : Mme PARISET Sophie, Agent Mandataire R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

❗❗ EXCLUSIVITE ❗❗ 3% .Com , Sophie Pariset vous propose une charmante maison rénovée à vendre dans un village paisible. Je vous présente cette magnifique maison, située à Fraimbois dans un agrèable village offrant un cadre de vie idéal. Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et son confort moderne. Caractéristiques de la maison : - Entrée et pièces de vie. - Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste salon salle à manger de 35 m², agrémenté d'un poêle à bois Godin nstallé en 2018, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. - La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et de moments culinaires en famille ou entre amis. - Un wc se trouve également en rez-de-chaussée et une buanderie. - L'étage accueille une suite parentale de 25 m² avec un dressing, parfaite pour un confort optimal. - Vous trouverez également deux autres chambres de 19,50 m², 16 m² , toutes lumineuses et spacieuses. - Une salle de bain refaite à neuf de 8 m² et un WC indépendant complètent cet étage. - Un garage motorisé de 15 m² est également à votre disposition pour abriter votre véhicule. La maison est idéalement située à seulement cinq minutes de Lueville et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le village offre également une école, parfaite pour les familles avec enfants. Profitez également d'une grange spacieuse de 94 m², idéale pour le stockage ou pour vos projets personnels. Une belle terrasse couverte vous invite à la détente ainsi qu'une cuisine d'été, en supplément un terrain de 605 m² arboré, clôturé sans vis à vis offre un espace sécurisé pour vos loisirs en plein air. Un puits à eau est également présent sur la propriété , ajoutant un charme supplémentaire et une ressource pratique . Taxe Fonciére 200 €. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix honoraires agence inclus : 165 700 € Votre contact : Mme PARISET Sophie mandataire (EI) RSAC 903 533 602 Tél : 06.84.94.91.54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur Chanteheux, 3%. COM avec Sophie PARISET vous propose à la vente une magnifique maison de 2002 et son studio, de 292 m² sur un terrain de 2636 m². Ce bien d'exception est la promesse d'une réelle immersion dans le véritable univers du bien être et du confort avec ses nombreux espaces de vies excellement pensés pour tous les membres de votre famille. Cette propriété située dans un quartier calme, se compose d'un spacieux hall d'entrée qui méne à des espaces de vie accueillants et bien agencé. Nous arrivons sur une très grande pièce de vie d'environ 53m², pièce innondée de lumière avec ses quatres grandes portes-fenêtres très qualitatives. Cet espace de vie donne sur une grande terrasse avec accès direct sur le jardin avec son espace barbecue, sans vis à vis parfait pour les repas en famille ou entre amis. Ce salon dispose également d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hivers et permettant de se chauffer à moindre coût. De l'autre côté et dans le prolongement de cet magnifique espace de vie , vous trouverez une cuisine intégrée( plan de travail et table en granit) ouverte donnant sur une autre grande terrasse avec un un grand store électrique (5x3). Cette villa comprend 4 grandes chambres lumineuses avec dressing ( 20 m², 19 m², 15 m², 13 m²). Située entre les chambres une salle de bain de 12.20 m² avec une douche à l'italienne, un meuble double vasques vient complèter cet espace. Vous disposez égalment d'une buanderie et d'un wc. Cependant, un autre point fort de cette proprièté réside dans sa piscine intérieur chauffée (8x4) et un sauna, un déshumidificateur, offrant une oasis de détente ( 127 m²). Le jardin de 2636 m², entièrement clos et joliment arboré, offre un espace paisible, sans vis à vis, avec des arbres fruitiers (prunier, cerisier, noyer, mirabellier) ,une voilère de 300 m² avec un plan d'eau créant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Et sans oulbiez, un mini terrain gofl avec un tapis professionnel. A côté de ce bien vous avez un studio environ 35 m² avec une cuisine équipée 10.70 m², une pièce de vie 20 m², une salle de bains et un wc avec un sas communiquant avec la maison. Ensuite un garage double avec deux sorties 44 m² et un bureau attenant à ce garage. La maison se situe à proximité de la forêt de Mondon. En voiture vous serez à 5 minutes des axes autoroutiers, proche de la zone commerciale et de toutes les commoditées (écoles, collége, lycée, pharmacie, médecin, cabinet d'infirmières, kiné). Les équipements modernes incluent des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, une chaudière à bois, un système de traitement et de filtration d'eau et panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude et clim réversible. A savoir : - deux chalets en bois; - puits (puisage extérieur) - un abri - assainissement relié au tout à l' égout - voirie bitumé et emplacement parking pour 6 véhicules - terrain constructible 430 m² optionnel jouxtant la propriété avec un portail indépendant au prix de 55 000 euros. - portail éléctrique et propriété complétement fermée, Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hézitez pas à me contacter Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 Tél : 0684949154 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques PRIX AVEC LES FRAIS D'AGENCE : 670 000 EUROS Annonce proposée par un agent commercial

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose de découvrir un magnifique terrain d'une superficie de 8900 m² avec un étang de 2500 m². Cette étang se situe à Sionviller proche de Lunéville. Sur cette parcelle nous avons à l'entrée un parking, un terrain de boule, une cabane en dur de 30 m² (eau, électricité, gaz), un chalet de 30 m² ( isolé), une petite cabane de 6 m², un wc avec fosse sceptique. L'étang est vidangeable. Situé dans un endroit isolé et très calme accessible en véhicule, cette étang est idéal pour la péche, la chasse ou simplement passer des moments de détente et de convivialité. Acheter un étang participe alors à une envie de nature, de calme et de sérénité alors vous avez trouvé votre endroit !!! Cet étang rare et exceptionnel est un véritable atout pour la propriété d'un point de vue paysager et vous avez des arbres fruitiers (mirabeliers, pommiers, pruniers). Vous voulez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE : 89 400 euros Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison indépendante de 74 m2 habitable sur un terrain de 475 m² avec des arbres fruitiers. Ce bien se situe à Blainville sur l'eau proche de toutes commodités (école, collège, commerces, gare sncf, medecins, pharmacie), 12 kms de Lunéville et 20 kms de Nancy. Cette maison se compose : Au Rez-de-chaussée : - 1 garage - 1 grand sous-sol avec cave et atelier Au 1er étage : - 1 entrée - 1 cuisine équipée indépendante 13.27 m² - 1 salon séjour 16 m² - 3 chambres ( 9.55 m², 12.70 m²,11.66 m²) - 1 salle de bains de 7.50 m² - 1 wc A l'extérieur vous avez un magnifique jardin avec ses arbres fruitiers et une cabane de jardin, sur un terrain cloturé. Les plus de cette maison : Chaudière condensation au gaz de 2018 Toiture refaite en 2004 Fenêtres et portes (entrée et garage) RITH Prix honoraires agence inclus : 155 400 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial

3%. COM avec Sophie Pariset vous propose à moins de 10 minutes de Lunéville et 30 minutes de Nancy, dans le village Einville-au-jard, au calme, cette maison de village d'environ 220 m2 habitables, agrementé d'une cour et d'une dépendance, est tout simplement charmante, très agréable à vivre et agenceable facilement au goût du jour. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de 39 m² - 1 buanderie 6.29 m² - 1 cuisine d'été 18.33 m² Au 1 er étage : - 1 cuisine équipée 14.89 m² - 1 salon/salle à manger 39.24 m² - 1 salle de bains 10 m² - 1 wc Au 2 ème étage : - 5 chambres dont une manssardée ( 11.10 m², 11.81 m², 18.68 m², 20 m²et 11 m²) - 1 salle d'eau et un wc Double vitrage Volets électriques Pompe à chaleur plus chauffo thermo dynamique Janvier 2024 Taxe foncière 768 euros Cette charmante masion est à visiter rapidement et vous attend pour profiter des beaux jours en famille à la campagne et au calme. Prix honoraires agence inclus :139 500 euros Votre Contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC 903 533 602 TEL : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial