Sophie PARISET

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

06 84 94 91 54

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % HT* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

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RSAC Nancy 903 433 602

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Proposés par l'agent

Nancy (54000)

APPARTEMENT 48 M² - UNE CHAMBRE - RESIDENCE SECURISEE - PLACE DE...

Exclusivité !! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose un appartement lumineux, situé dans une rue paisible, proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, facultés, professionnels de la santé, transports en commun, et accès routiers majeurs. Cet appartement d'environ 48.09 m², installé au troisième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée dispose d'un espace de rangement intégrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse 19.27 m², la cuisine indépendante à équiper 5.96 m² avec une ouverture donnant sur le salon/salle à manger. Le couloir dessert une chambre de 11.83 m² , puis la salle de bain rénovée avec baignoire, un meuble vasque design et un Wc séparé. En complément, une cave privative offrant un espace de stockage suplémentaire et pour votre confort une place dans un parking privé. Taxe foncière : 500 euros Charges de copropriété : 180 euros par mois; Cette appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien pratique !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Votre Contact : (EI) Mme Pariset Sophe, agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1279

105 400 €

Exclusif

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Lunéville (54300)

FERME LORRAINE RENOVEE - GRANGE - TERRAIN 585 M² - LAMATH

3%.COM, Sophie Pariset vous présente ce corps de ferme entièrement rénové à Lamath, à seulement 10 minutes de Lunéville et des principaux axes autoroutiers, 30 minutes de Nancy. Surface habitable de 223 m² sur un terrain de 585 m². La propriété se compose au rez-de-chaussée : - 1 entrée indépendante avec placards, - 1 grand espace de 110 m²composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée à insert et billard, - 1 accès direct depuis la cuisine aux extérieurs : terrasse et pergola, jardin clos, - 1 wc séparés, - 1 celier et une buanderie avec un accès direct à la grange d'environ 150 m² où vous pourrez garer trois véhicules. A l'étage : une mezzanine donnant sur trois grandes chambres dont une parentale avec salle de bain avec douche à l'italienne et wc, ensuite une autre salle de bain avec baignoire et wc. Détails supplémentaires : Rénovation complète avec des matériaux de qualité en 2000 Pompe à chaleur (2021) avec chauffage au sol Climatisation réversible à l’étage Toiture équipée de Panneaux photovoltaïques (revente et autoconsommation) Production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique Parquet en chêne à l’étage Toiture de l’habitation refaite en 2000 DPE B/A TAXE FONCIÈRE : 848 euros Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies ! Votre contact : MME SOPHIE PARISET, Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX AVEC FRAIS D’AGENCE : 254 500 euros Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1278

254 500 €

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Flainval (54110)

MAISON DE VILLAGE AXE LUNEVILLE - NANCY

3 %.com vous propose en exclusivité, cette maison de village environ170 m² sur un terrain de 300 m², se situant à environ 20 mn de Nancy et 10 mn de Lunéville. Elle se compose : Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine de 21m² avec accès direct sur terrasse et jardin, 1 Salle à manger, 1 salon, 1 salle d'eau et 1 WC. Au 1er ETAGE : 3 Chambres, 1 Salle de bain et une grande mezzanine. Au 2ème ETAGE : 1 grand grenier aménageable. Sur ce bien vous bénéficiez de dépendances. Double vitrage TAXE FONCIERE 390 EUROS Ce bien offre un véritable potentiel de transformation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu à votre image !! Prix honoraires agence inclus : 135 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1249

135 000 €

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Exclusif

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Lunéville (54300)

MAISON DE VILLE 180 M² - 4 CHAMBRES - 585 m²

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une charmante maison de ville s'érige sur une parcelle de terrain environ 585 m² bénéficiant d'une vue sur la nature. Ce bien mitoyen des deux côtés , d'une surface habitable d'environ 180 m² se situe à Lunéville à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Cette maison se compose : Le Rez-de-chaussée vous offre une entrée 26.79 m² avec possibilité de rangements, une pièce à vivre 25.87 m² avec cuisine équipée, un salon 15.54 m². Ensuite une salle de bain 5 m² avec wc séparé. Le rez-de-chaussée se termine par la buanderie donnant directement sur une grande terrasse avec vu sur le jardin. L'étage propose un palier de 20 m² qui dessert quatre confortables chambres (16.09 m², 18.92 m², 18.26 m² et 10.74), une salle de bain et un wc séparé. Le 2 éme étage est le grenier possiblité d'aménager cette espace !! Attenant à la maison vous avez des dépendances !! Chaudière à gaz Double vitrage A voir très rapidement ! N'hésitez pas à me contacter !! Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Prix honoraires agence inclus : 175 400 euros Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1245

175 400 €

Exclusif

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Damelevières (54360)

MAISON INDEPENDANTE 111 m² - TERRAIN 432 M² -

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison indépendante de 111 m2 habitable sur un terrain de 432 m² arboré. Ce bien se situe à Damelevières proche de toutes commodités (école, collège, commerces, gare sncf, medecins, pharmacie), 12 kms de Lunéville et 20 kms de Nancy. Cette maison se compose : Au Rez-de-chaussée : - 1 garage 27.22 M² - 1 grand sous-sol avec chaufferie, cave - 1 pièce 16 m² possibilité de faire une chambre Au 1er étage : - 1 entrée avec deux placards - 1 cuisine équipée indépendante 12.47 m² - 1 salon séjour 27 m² - 2 chambres ( 13.39 m², 13.57) - 1 salle de bains de 5 m² - 1 wc Au 2 ème étage : - 1 grenier : deux pièces à rénover et à personnaliser selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au fuel. Ce bien, resté dans son état d'origine, offre un véritable potentiel de transformation. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire un lieu à votre image !! Prix honoraires agence inclus : 150 400 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1185

Vendu

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Lunéville (54300)

MAISON 70.65 M² - JARDIN 761 M² - 2 CHAMBRES - LUNEVILLE

EN EXCLUSIVITE !!! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose une maison mitoyenne d'un côté des années 1930, d'une surface habitable 70.65 m2 sur un terrain de 761 m² avec des arbres fruitiers (Cognassier, Prunier, Pommier, Poirier et Noisetier), cette demeure offre un cadre de vie paisible. Ce bien se situe à Lunéville proche de toutes commodités (école, collège, commerces, gare sncf, medecins, pharmacie), 30minutes de Nancy. Cette maison se compose : Au Rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine équipée indépendante 13.48 m² - 1 salon séjour 19 m² - 1 salle de bains de 2.90 m² - 1 wc A l'étage : - deux chambres ( 14.71 m² et 13.30) - grenier possiblité d'aménager les combles 20 m² au sol Au sous-sol : - une buanderie 16.97 m² - une cave 13.93 m² A l'extérieur vous avez un magnifique jardin avec ses arbres fruitiers et une cabane de jardin, sur un terrain cloturé donnant sur la forêt, avec un garage indépendant à la maison. Attenant à la maison vous avez un atelier spacieux donnant sur le jardin permettant de répondre à toutes vos exigences de rangement et de stockage ou des amoureux du bricolage !!! Chaudière au fioul Fenêtres double vitrage Volets électriques Taxe foncière : 651 euros Prix honoraires agence inclus : 125 400 euros N 'hésitez pas à me contacter pour une visite !! Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1164

125 400 €

Sous-compromis

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Jolivet (54300)

MAISON 97 M² - TERRAIN 526 M² - JOLIVET

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ 3%.COM ! Sophie Pariset vous propose un charmant plain-pied avec sous-sol complet, situé dans un environnement calme et agréable. Érigée sur une parcelle de 526 m², cette maison offre environ 97 m² de surface habitable et bénéficie d’un emplacement idéal à Jolivet, proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers). Descriptif : Un spacieux salon/salle à manger inondé de lumière naturelle, avec un accès direct à un balcon surplombant le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments de cuisine. Un couloir dessert l’espace nuit, composé de 4 belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Vous y trouverez également une salle de douche et un WC. À l’extérieur : Un charmant jardin entoure la maison, offrant un espace vert pour vos activités de plein air et vos moments de détente. Sous-sol fonctionnel : Le sous-sol abrite une cave, une buanderie, un atelier, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule, avec une place de stationnement supplémentaire à l’avant. Atouts techniques : Isolation de la façade, isolation des combles et toiture refaites, double vitrage, poêle à granulés, chaudière au gaz. Taxe foncière : 630 € Prix, honoraires inclus : 216 000 € Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible, alliant confort, espace et charme – idéale pour une vie de famille ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Contact : Sophie Pariset - RSAC 903 533 602 Téléphone : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1156

216 000 €

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Herbéviller (54450)

MAISON DE VILLAGE 85 M² - TERRAIN 213 M²- GARAGE - 3 CHAMBRES

Secteur Herbéviller, 3%.COM avec Sophie Pariset vous propose cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté, alliant espace et confort sur une surface de 85 m², située sur une parcelle de 213 m². Caractéristiques et aménagements : Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine semi-équipée de 15,65 m² s’ouvrant sur une salle à manger lumineuse de 19,53 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable havre de paix. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 16,60 m² avec dressing, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et un meuble vasque (5,50 m²), ainsi qu'un WC séparé (1,50 m²). À l’étage, deux chambres supplémentaires (12,51 m² et 13 m²), toutes deux avec dressing, offrent espace et fonctionnalité. Les plus du bien : Un garage, une cave, viennent compléter cette maison au confort optimal. À seulement 20 minutes de Lunéville, 10 minutes de Blâmont et 25 minutes de Sarrebourg, cette maison combine calme et praticité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. Informations pratiques : Chauffage électrique Taxe foncière : 183 € Prix, honoraires d’agence inclus : 115 400 € Intéressé ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Votre contact : Mme Sophie Pariset (RSAC 903 533 602)Téléphone : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1149

Vendu

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Raon-l'Étape (88110)

MAISON 140 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 548 M² - RAON L'ETAPE

NOUVEAUTE 3%.COM, Sophie Pariset, vous propose cette maison située dans un quartier paisible ! Sur une parcelle environ 548m², il offre 140 m² habitables. Ce bien offrira un cadre de vie idéal pour une famille !! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé à Raon L'étape proche de toutes commodités . Vous serez immédiatement séduit par ses vastes pièces baignées de lumière naturelle créant ainsi une atmosphère spacieuse et accueillante. Au rez-de-chaussée agencé avec soin, propose un double salon séjour 43 m² qui donne sur un petit balcon idéal pour les moments en famille, une cuisine équipée et fonctionnelle, une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, un meuble avec une grande vasque ) et un Wc. L'étage, tout aussi accueillant, offre un palier desservant trois spacieuses chambres à coucher, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Le grenier et un cagibi accessibles par cet étage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de stockage selon vos besoins. Le sous-sol, véritable espace pratique, comprend un garage spacieux avec porte sectionnelle, une buanderie et diverses dépendances, renforcant la polyvalence de cette demeure. Pompe à chaleur AIR EAU en 2022 Double vitrage Poêle à bois TAXE FONCIERE : 1107 euros PRIX AGENCE INCLUS : 225 400 euros Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, espace et charme, parfaite pour une vie familliale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le pontentiel de cette proprièté. Votre Contact : (EI) Sophie PARISET, agent mandataire R.S.A.C NANCY 903 533 602 Tél 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1129

225 400 €

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Lunéville (54300)

MAISON DE VILLAGE 300 M² - TERRAIN 8.5 HECTARES - BOX POUR CHEVAUX...

3%.COM, Sophie Pariset vous propose ce superbe corps de ferme de 1732 situé à Croismare, à seulement cinq minutes de Lunéville et à proximité des principaux axes routiers. Cette propriété vous embarque dans un environnement naturel impressionnant. Avec une superficie de 300 m² sur un terrain de 8.5 hectares, ce bien offre un espace de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Caractéristiques de la Propriété : - Surface Habitable : 300 m² - Terrain : 8.5 hectares - Dépendances (ateliers, buanderie) - Une grange spacieuse de 540 m² idéale pour des activités agricoles ou autres. - cinq box pour chevaux avec abreuvoirs automatiques - Une cave voûtée idéale pour le stockage de vins. Ce bien vous propose au Rez-de-Chaussée : - Une entrée accueillante de 24 m² - Une chambre 13.15 m² - Un salon 27.42 m² avec cheminée - Une salle à manger 29.14 m² avec cheminée - Une pièce billard 33.09 m² avec cheminée - Une Salle d'Eau 5 m² avec douche, ,- WC et lave-mains - Une cuisine spacieuse de 24 m², équipée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable !!! Premier Étage : - Un grand couloir qui dessert : une salle de Sport 52 m² avec une mezzanine de 27 m², Bureau ou Chambre10 m² , Chambre avec Dressing 20 m², Pièce de 9 m² équipée d'une douche, hammam et sauna, une salle de bain 13 m² , autre Chambre 13 m², Salle d'Eau et WC, Chambre 13.63 m² vient terminer cette espace un grenier 150 m². Des prestations et équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, double vitrages, fibre optique, extension possible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un corps de ferme exceptionnel à Croismare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce corps de ferme exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies ! Taxe foncière : 900 EUROS. Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE : 505 000 euros Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1120

505 000 €

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