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Maison aux beaux volumes !

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant vous propose cette maison aux beaux volumes ! -- Au rez - de - chaussée : 1 séjour d'environ 42 m² 1 cuisine équipée d'environ 18 m² 1 salle de bain avec douche, baignoire 1 chambre d'environ 11 m² 1 toilette -- A l'étage : 2 chambres En plus : 1 jardin 1 terrasse chaudière récente Consommation énergétique 103 KwH/m²/an, gaz à effet de serre 20 kgCO2/m²/an. Date du DPE 09/11/2020, montant éstmé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 626 euros et 860 euros par an, année de référence 2021. Pour une visite contactez Karine LOBROS agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1050058020

190 000 €

Exclusif

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Haguenau (67500)

3%.com--- Grande maison familiale 7 pièces avec piscine à Haguenau

Maison sous offre ! Maison 7 pièces avec piscine. Découvrez cette charmante maison aux multiples atouts, parfaitement adaptée pour une grande famille. Située dans une rue calme, le bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Cette maison a bénéficié de récents travaux de rénovation comme entre autres : éléctricité, sanitaire, chauffage, elle est en bon état général, avec quelques finitions et mise au goût à prévoir. Cette maison dispose au premier niveau : d'un bureau avec toilette par une entrée indépendante côté rue pour une activité professionnelle éventuellement, cette partie est communicante à une belle cuisine équipée et moderne récente, un salon séjour avec un accès dans le jardin et baie vitrée. A l'étage une spacieuse salle de bain de plus de 11m² avec baingnoire balnéo et douche, le mobilier est moderne et récent, 3 chambres de 14.40m², 15.70m² et 14.65m². Au deuxième niveau un très beau espace chambre de 26.80m² mansardé avec un sauna neuf, ainsi qu'une chambre 16m². La maison est équipée dans chaque pièce d'une climatisation réversible performante sur 2 modules de marque DAIKIN et d'un poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse, modèle " LOTUS Prestige " Scandinave à convection naturelle" 5KW et flamme verte, installé en novembre 2023 La piscine de 4x8m a été installée en 2023 , avec filtration par electroliseur au sel et chauffée par une pompe à chaleur indépendante. La parcelle d'une surface totale de 481m², dispose d'un agréable espace exterieur idéal pour potager, détente ou autres et ou se trouve 9 arbres fruitiers planter en 2024. Les 2 garages à l'arriere de la maison permettent divers projets. Le bien se situe dans un secteur proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangeries, banque, médecins, gare à seulement 10 minutes à pied. Toute proposition sera étudiée avec soin !! Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au vendredi de 9h à 18h. Samedi 9h à 12h. Visite possible le dimanche sur rendez vous DPE: C Mandat: 34999 Taxe foncière 2024: 1019€ Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380058009

349 990 €

Sous-compromis

Exclusif

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Eckwersheim (67550)

3%.COM -EXCLUSIVITÉ à ECKWERSHEIM, corps de ferme 136m²,hangar,cour

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à ECKWERSHEIM, corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 136m² à rafraîchir en totalité et d’une dépendance (hangar) d’environ 170m², cour, petit jardin, garages, cave et de nombreux espaces de stockage, Le tout sur une parcelle de 7,50ares. !!! IDÉAL INVESTISSEURS OU ARTISANS !!! --- Vous recherchez un bien à rénover, à transformer à vos goûts, la qualité de vie d'un village de l’eurometropole , alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- BÂTIMENT 1 (maison d’habitation rénovée en 1975 à rafraîchir): -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée donnant accès au 1er étage. - 1 garage triple (sortie côté rue). -- Au premier étage: - 1 entrée/couloir donnant accès au Bâtiment 2 en demi-niveau haut.. - 1 cuisine indépendante avec salle à manger attenante. - 1 salon/séjour. - 1 wc séparé. - 1 salle de bain. - 1 pièce/bureau. --- BÂTIMENT 2 (extension des années 80 du Bâtiment 1): -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée donnant accès au 1er étage. - 1 garage double (sortie côté cour). - 1 grande pièce de stockage + chaufferie. - 1 wc. - 1 douche. -- Au premier étage: - 1 grand dégagement. - 1 couloir équipé de rangements donnant accès au 1er étage du bâtiment 1 en demi-niveau bas ainsi qu’au 2ème étage (comble aménageable). - 1 petit salon avec accès à une terrasse couverte. - 1 pièce d’eau équipée d’un wc et d’un lavabo. - 3 chambres. -- Au deuxième étage: - 1 grand comble aménageable. --- BÂTIMENT 3 (hangar): - 1 grand espace de stockage d’environ 170m² avec accès à un petit jardin. -- À l'extérieur: - Une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. -- Autres informations: - Bien à rafraîchir et/ou à rénover. - Possibilité de créer des logements distincts - idéal pour investisseurs ou artisans. - Fenêtres double vitrage bois - Chaudière fioul. - DPE: E. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 16 km. Strasbourg centre: 24 min, 20 km. Saverne: 30 min, 39 km. Brumath: 9 min, 7 km. Centre commerciale Cora Mundo : 10 min, 5 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000058006

324 400 €

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Saint-Appolinard (38160)

Maison en pierres avec jardin , terrasses , garages vue imprenable

Charmante maison en pierres avec beaucoup de cachet , vue panoramique d'exception sur le Vercors , située entre Grenoble et Valence La surface habitable de 107,36 m² a été entièrement rénovée . Le bien se compose de : - Au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée , ,séjour, salle de bains buanderie et toilettes indépendantes. - A l'étage 4 chambres Le bien comporte également 2 garages ( surface totale d'environ 80 m²) , 1 cave en pierre sol en terre environ 20m² . Il existe une possibilité d'agrandir : dépendance environ 30 m² au sol (préau aménageable), combles environ 60m² aménageables. Chauffage poêle à bois ou convecteurs économiques programmables ,VMC, électricité aux normes ,toiture en parfait état , taxe foncière peu élevée. Sur parcelle d'environ 500 m² avec jardin arboré , 2 terrasses dont une d'environ 80 m². Exposition Sud Est , très lumineuse. Ecoles et transports scolaire à proximité . Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V980058004

339 900 €

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Domart-en-Ponthieu (80620)

Pavillon traditionnel, 138 m², 7 pièces dont 4 CH, 3000 m² de terrain

*** SEULEMENT CHEZ 3%.COM *** Secteur DOMART EN PONTHIEU, pavillon traditionnel de plain-pied, 138 m², de 7 pièces avec 4 CH située proche de la baie de somme et de l’autoroute A16. 1 CH et 1 SDE au RDC *** RdC : - Entrée de 8 m², - Séjour ouvert sur une cuisine équipée de 44 m², - 1 CH de 11 m², - SBE de 7 m², - WC séparé. *** Etage : - Palier de 23 m² LC, - 1 CH de 10 m² LC avec SDE de 6 m², - 2 CH de 12 et 14 m². *** Sous-sol de 82 m² dont 1 cave, - Dépendances de 80 m², - Pergola de 28 m², - Jardin de 1000 m², - Terrain 3000 m², Parking extérieur. *** Chauffage centrale avec chaudière bi-énergie (fioul et électrique) + conduit de cheminée, - Fosse septique, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1140€. *** DPE en C (156 kWh/m²/an). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 236 900 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4410058003

236 900 €

Nouveauté

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Montsinéry-Tonnegrande (97356)

A VENDRE DANS LE BOURG DE MONTSINERY UNE PARCELLE A BATIR DE 2000M²

A Vendre dans le bourg de Montsinery une parcelle à batir de 2000m² . cette parcelle idéale pour un projet familial, en plein dans le bourg non loin de commerces, Mairie, Plan d'eau. cette parcelle est en limite du Fleuve à marée haute, un petit aménagement peut rendre cet emplacment un veritable atout l'accès aux différents réseaux eau, electricité, juste en bordure de la route Contactez moi si votre banque vous suit... Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Edmée Maur Jean , Contact Watsapp au : 06 94 26 35 76 , E-mail : 3pour100guyane2@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 34977

165 000 €

Exclusif

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Jolivet (54300)

MAISON 97 M² - TERRAIN 526 M² - JOLIVET

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ 3%.COM ! Sophie Pariset vous propose un charmant plain-pied avec sous-sol complet, situé dans un environnement calme et agréable. Érigée sur une parcelle de 526 m², cette maison offre environ 97 m² de surface habitable et bénéficie d’un emplacement idéal à Jolivet, proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers). Descriptif : Un spacieux salon/salle à manger inondé de lumière naturelle, avec un accès direct à un balcon surplombant le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments de cuisine. Un couloir dessert l’espace nuit, composé de 4 belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Vous y trouverez également une salle de douche et un WC. À l’extérieur : Un charmant jardin entoure la maison, offrant un espace vert pour vos activités de plein air et vos moments de détente. Sous-sol fonctionnel : Le sous-sol abrite une cave, une buanderie, un atelier, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule, avec une place de stationnement supplémentaire à l’avant. Atouts techniques : Isolation de la façade, isolation des combles et toiture refaites, double vitrage, poêle à granulés, chaudière au gaz. Taxe foncière : 630 € Prix, honoraires inclus : 216 000 € Cette maison représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible, alliant confort, espace et charme – idéale pour une vie de famille ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Contact : Sophie Pariset - RSAC 903 533 602 Téléphone : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1156

216 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Hem (59510)

Maison individuelle avec PISCINE - proche VILLA CAVROIS

Maison d’architecte située dans le secteur prisé de Beaumont – Le Trié à Hem. Localisation : Située dans un cadre prisé, proche de la célèbre Villa Cavrois, offrant un environnement à la fois calme et bien desservi. A proximité de l’EDHEC, du Parc Barbieux, du Centre Hospitalier Victor Provo et du Centre de Loisirs de Beaumont. Design : Maison de caractère d’une surface habitable de 163 m², disposant d’une cheminée à insert feu de bois, de grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle, réalisée avec des matériaux de haute qualité. Nombre de chambres : 4 chambres confortables, dont une suite parentale, avec des finitions haut de gamme. Garage : Les amateurs de véhicules apprécieront le garage double pour voiture, un garage dédié aux motos et vélos, ainsi qu’un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule long, tel qu'un camping-car. Espace bien-être : Profitez d'une piscine extérieure chauffée de 32 m² et d'un espace détente avec douche, sauna et hammam pour une expérience de relaxation complète. Chauffage : Chaudière Gaz de Ville récente, avec chauffage au sol en rez-de-chaussée pour un maximum de confort. DPE : Cette maison bénéficie du label haute performance énergétique. Elle est également équipée de panneaux solaires. Taxe Foncière : 2 569 € / AN Frais de copropriété : 150 € / AN pour l’entretien des espaces verts de la résidence Venez découvrir sans attendre cette maison combinant confort et équipements de luxe. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre : David au ☎️ 06 84 89 14 09 ou Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52 Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2650057991

830 000 €

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Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire centre.

3%.COM. Rare à la vente, idéal création d'un Loft. Saint-Nazaire centre. Garage de 150 m² sur une parcelle de terrain de 220 m². Double entrée sur deux rues. 130 m² au sol (3 m de hauteur sous plancher) et combles aménageables. Deux dépendances et un wc exterieur (18 m² pour l'ensemble). Alimenté en eau, edf et tout-à-l'égout. David Jeudy Rsac 520 302 852 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1460057990

216 000 €

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Hem (59510)

Maison d'architecte à Hem, 4 chambres, piscine, garages...

A VENDRE Maison d’architecte située dans le secteur prisé de Beaumont – Le Trié à Hem. Localisation : Située dans un cadre prisé, proche de la célèbre Villa Cavrois, offrant un environnement à la fois calme et bien desservi. A proximité de l’EDHEC, du Parc Barbieux, du Centre Hospitalier Victor Provo et du Centre de Loisirs de Beaumont. Design : Maison de caractère d’une surface habitable de 163 m², disposant d’une cheminée à insert feu de bois, de grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle, réalisée avec des matériaux de haute qualité. Nombre de chambres : 4 chambres confortables, dont une suite parentale, avec des finitions haut de gamme. Garage : Les amateurs de véhicules apprécieront le garage double pour voiture, un garage dédié aux motos et vélos, ainsi qu’un espace de stationnement sécurisé pour un véhicule long, tel qu'un camping-car. Espace bien-être : Profitez d'une piscine extérieure chauffée de 32 m² et d'un espace détente avec douche, sauna et hammam pour une expérience de relaxation complète. Chauffage : Chaudière Gaz de Ville récente, avec chauffage au sol en rez-de-chaussée pour un maximum de confort. DPE : Cette maison bénéficie du label haute performance énergétique. Elle est également équipée de panneaux solaires. Taxe Foncière : 2 569 € / AN Frais de copropriété : 150 € / AN pour l’entretien des espaces verts de la résidence Venez découvrir sans attendre cette maison combinant confort, design et équipements de luxe. Pour plus d’informations, contactez votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 En vente Chez 3%.COM sur Hem et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5210057987

830 000 €

Prix en baisse

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