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Maison indiviuelle Plain pied, 75 m², 2 CH

*** EXCLUSIVITE 3%.COM *** Secteur DOMART EN PONTHIEU, maison individuelle plain-pied avec vide sanitaire, de 2010, 4 pièces sur 73 m² avec 2 CH proche de tous les commerces à moins de 10mn de FLIXECOURT et d’AMIENS (Zone nord). Idéal jeune couple ou petite famille de 3 personnes. Travaux à prévoir : enduit sur les 2 pignons. *** RdC : - Salle/salon/cuisine à l’américaine semi-équipée de 40 m², - SDE de 5,5 m², - WC séparé, - 2 CH de 10 m² chacune. *** Carport de 30 m² pouvant accueillir 1 voiture , - Parking intérieur 3 voitures, - Jardin de 260 m², - Terrasse pouvant supporter une véranda. *** Chauffage électrique, - Fosse septique (prévoir raccordement au tout à l'égout dans 3 ans), - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 720 EUR. *** DPE en D (193 kWh/m²/an). *** Retrouvez l’intégralité de nos 26 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 155 500 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1213.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4410055136

155 500 €

Prix en baisse

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Colombey-les-Belles (54170)

Complexe professionnel de plus de 1700 m² (boutique, labo, maison,...

3%.COM – Un complexe immobilier exceptionnel à Colombey-les-Belles Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Ce complexe immobilier de 1 700 m² , idéalement situé, offre un fort potentiel d'exploitation avec plusieurs possibilités, réparties en deux parties complémentaires : Prix global : 259 200 € FAI Une offre avantageuse avec un prix remisé par rapport à une vente séparée des différentes parties (337 200 € FAI). Option 1 : Boutique + Maison d’habitation Prix : 103 600 € FAI (au lieu de 123 600 € FAI en vente séparée) Boutique commerciale : Parfaitement située sur un axe passant pour une visibilité optimale. Maison de 130 m² : 3 chambres Grande cuisine Salon avec cheminée Salle de bain Bureau Grenier aménageable Option 2 : Ancien laboratoire industriel + terrain constructible Prix : 155 600 € FAI (au lieu de 207 200 € FAI en vente séparée) Laboratoire industriel de 700 m² : Convient pour des projets industriels, artisanaux ou commerciaux. Appartement : Idéal pour de la location ou un usage résidentiel complémentaire. Terrains extérieurs : Terrain constructible de 230 m² pour des extensions ou projets divers. Cour privative de 160 m² . Terrain supplémentaire de 450 m² . Option 3 : Maison, boutique, porche et cour Prix : 128 600 € FAI (125 000 € net vendeur + 3 600 € de commission) Points forts Localisation stratégique : Environnement calme, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Excellente rentabilité : Une offre parfaite pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un bien polyvalent. Flexibilité d’utilisation : Résidence principale, commerce, artisanat ou activité industrielle. Détails du prix global Boutique + Maison : 103 600 € FAI (au lieu de 123 600 € FAI) . Ancien laboratoire + terrain : 155 600 € FAI (au lieu de 207 200 € FAI) . Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Jérôme Ruffin dès maintenant pour plus d’informations ou programmer une visite. Tél. : 06 80 96 26 18 Agent Commercial en Immobilier – RSAC NANCY n° 880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 899-900

103 600 €

Prix en baisse

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Matoury (97351)

PARCELLE A BATIR DE 1230M² A MATOURY

Cette parcelle de 1230m² situé à Matoury ,A BATIR cette parcelle est peu boisée, Vous pourrez y construire votre projet immobilier, la parcelle est en forme de L Avec une voie d'accès assez grande pour pouvoir implanter plusieurs habitations sur une zone très prisée, avec accès Eau et Electricité en bordure de parcelle Parcelle bornée et cadastrée, situé en Zone UD1 du Plu de Matoury Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Edmée Maur Jean , Tél. : 06 94 26 35 76, Contact sur Whatsapp au 0694263576 E-mail : 3pour100guyane@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 33504

120 000 €

Exclusif

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Moncheaux (59283)

Maison coup de coeur 135 m² habitables 4 chambres beau jardin!

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette charmante maison ancienne: Sur une parcelle de 385 m², elle offre environ 135 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² Cuisine équipée Salle de bain avec baignoire douche cave Wc séparé A L'ETAGE 1 grand palier dessert 3 belles chambres de 12,29-12,31 et 17,49 m² Combles aménagés en 3 pièces: 1 chambre de 9,69 m², 1 salle de jeux, 1 future salle de bain A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos sans vis à vis Chalet de jardin Potager Cette maison très soignée a été rénovée entièrement et saura susciter un véritable coup de coeur! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910055350

239 000 €

Coup de coeur

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Saint-Laurent-des-Autels (49270)

MAISON 5 Pièces 120 m² + Garage 40 m² + Terrain 2 500 m²

MAISON Plain-pied 5 Pièces 120 m² + Garage 40 m² sur Terrain de 2 500 m² à ORÉE D'ANJOU ( 49270 ) . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette charmante résidence Traditionnelle de plain-pied des années 80 d'une surface d'environ 120 m² et d'un Garage indépendant de 2022 d'une surface de 40 m², le tout sur un Terrain de 2 500 m² avec une triple exposition territoriale à l'arrière OUEST-SUD-EST. . Située au calme dans le triangulé des communes de Saint-Sauveur-de-Landemont ( 4 min ), de Saint-Laurent-des-Autels ( 6 min ) et de l'Orée d'Anjou ( 6 min ), vous permettant d'avoir accès aux commodités commerciales et tout autres services, cette maison vous offrira sereinité et confort de vie. . Offrant de beaux volumes, cette maison comprend un hall d'accueil, donnant sur une vaste pièce de vie d'environ 58 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée récente très Art Déco avec sa jolie verrière, soutenue par une arrière-cuisine avec une porte de service donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison. Un WC indépendant avec lave-mains se situant au commencement d'un dégagement distribuant 3 chambres dont 2 avec placard, et une salle de Bains comprenant baignoire, lavabo, bidet et sèche-serviettes. Un Garage de 40 m² construit en 2022 avec porte de garage sectionnelle motorisée viendra complèter cette demeure, sur un jardin arboré sans aucun vis à vis avec un silence absolu permettant de renouer contact avec « Mère Nature ». . Cette Résidence nécessitera quelques travaux de décorations intérieurs à terminer, d'un ravallement extérieur sur le Garage et d'une remise aux normes de l'assainissement autonome. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire au Gaz. . DPE NOUVELLE VERSION Bien classé C et C , permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 258 900 € HAI ( H onoraire A gence I nclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870054919

258 900 €

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Gros-Réderching (57410)

Maison de 116 m² sur 1 niveau à Gros Rederching

BAISSE DE PRIX !!! 3%.com immobilier du Pays de Bitche vous propose, cette charmante habitation de type fermette et d'environ 116 m² sur 1 niveau qui se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salon, salle à manger, 4 chambres, cuisine, toilette. 1er étage: combles. Sous-sol: dégagement, 4 caves, chaufferie, buanderie, salle de bain. Le bien dispose également d'une dépendance attenante, composé de deux garages, étables... Le tout est situé sur un terrain plat de 1 579 m² avec point d'eau... Taxe foncière: 834 € ( TEOM incluse) Des travaux de rénovations sont à prévoir. DPE: G-373 Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur: 84 000 € Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3660055214

89 000 €

Prix en baisse

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Beuvry (62660)

Pavillon neuf déjà construit !!

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM. Sur la jolie commune de Beuvry, dans un secteur calme et apprécié proche de toutes commodités. Pavillon individuel neuf de 2024 bâti sur 408 m² de parcelle expo Sud !! Vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée neuve, buanderie, salle de bains. 3 belles chambres et bureau ou dressing à l'étage. Jardin idéalement exposé, Double vitrage et volets électriques, Pompe à chaleur ... Garantie décennale et dommage ouvrage ... A visiter sans tarder !! Contactez Emilie Laforge, agent comercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Au 06 50 92 31 23 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1840055137

221 450 €

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Nancy (54000)

Appartement à Nancy de 68m² avec Jardin Commun

3%.COM vous propose en exclusivité : SOUS COMPROMIS ! C'est trop tard... Découvrez ce charmant appartement meublé, d'une surface de 68 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un quartier paisible, à deux pas de la Place des Vosges. Ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Composition de l'appartement : - ⁠Cuisine avec rangements - 2 chambres spacieuses, offrant un cadre confortable pour une colocation, un couple ou une petite famille - Grand salon, idéal pour les moments de détente - Salle de bains avec baignoire - WC séparé pour plus de praticité - Couloir desservant tout l'appartement Vous bénéficiez d’une cave privative pour les besoins de stockage. Une place de stationnement dans la résidence est disponible à la vente en supplément, pour 6 500€. Chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. Emplacement idéal à pied : - 4 minutes du bus - 7 minutes du campus Science Po - 12 minutes du campus Artem Taxe foncière avantageuse : seulement 610 EUR par an Charges de copropriété basses : 45 EUR/mois, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Jardin commun à disposition des résidents, un véritable atout en ville. Vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports et aux commodités. Tous les meubles sont inclus dans le prix. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement meublé, idéal pour un investissement locatif ! Possibilité de le louer en colocation à 840 EUR/mois hors charges (420 EUR la chambre), soit 8,5 % de rendement. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Votre contact : Matthieu KAMPF - Tel : 06 . 10 . 77 . 69 . 91 Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : _

114 900 €

Sous-offre

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Mons baroeul (59370)

3%.COM-Mons en Baroeul Appartement 53,93M²

3%.COM-Mons en Baroeul, Pascale Leclercq vous propose cet appartement très soigné à proximité du métro fort de Mons et commerces Situé au 6ème étage sans visà vis avec ascenseur, vous y trouverez: un séjour de 21m² une cuisine équipée séparée de 7,75m² 1 chambre de 10,26m² 1 salle de bain wc séparé 1 cellier complète le bien Charges /mois: 266€ comprend eau chaude, eau froide,chauffage, entretien des parties communes et conciergerie Cette annonce concerne 1 lot sur un total de 273 lots. Pas de procédure en cours Une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers, appartement très soigné! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 89 000€ Prix hors honoraires: 84 000€ honoraire à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contacter au 06 26 83 25 10 Pascale Leclercq Agent commercial 3%.COM RSAC Lille 2014AC00146 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1960054741

89 000 €

Prix en baisse

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Lunéville (54300)

MAISON PLAIN-PIED - 100 M²- 3 CHAMBRES - XERMAMENIL

Vous avez un projet d'achat immobilier ? Vous recherchez du neuf ? Ne cherchez plus j'ai la solution ! 3%.Com, Sophie Pariset vous propose à Xermaménil 5 minutes de Lunéville et proche de l'autoroute, dans un quartier calme cette maison de plain pied qui saura répondre à vos attentes ! Venez découvrir cette construction neuve de 100m² aux prestations de grand standing avec des matériaux de qualité ! Cette maison est adaptée aux personnes à mobilité reduite. Ce bien se compose : - 1 Grande Entrée de 4 m² - 1 Wc de 2,18 m² - 1 Salon Séjour Cuisine de 46 m² avec accès à une terrasse de 60 m² - 1 Chambre de 9, 989 m² - 1 Chambre de 9, 989 m² - 1 suite parentale 11.79 m² donnant accès à un dressing - 1 Salle de bain de 7.071 m² - 1 Wc de 2,41 m² - 1 Cellier / Buanderie de 6.87m² - 1 Garage motorisé de20.64 m² Le tout sur une parcelle de 425 m² Cette maison répond aux normes Bâtiment de France : Tuiles terre cuite coloris ardoise / Crépis finition gratté coloris blanc cassé / Porte d'entrée, porte de garage et menuiserie aluminium coloris gris Côté confort : Double vitrage, Volets Roulants motorisés, Pompe à chaleur avec chauffage au sol Constructeur ECR n°1 dans votre région ! Maison certifiée RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) avec des matériaux performants pour plus de confort et d’économie au quotidien et le respect de l’environnement. Si vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement, alors venez y déposer vos valises ! Cette maison n'attend plus que vous ! Prix honoraires agence inclus : 303 800 euros Votre Contact : Mme PARISET Sophie, Agent Mandataire R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 880

303 800 €

Coup de coeur

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