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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

229 690 €

Réf V1970064114

3%.COM – À Geudertheim, appartement 3 pièces de 81m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. --- L’appartement dispose entre autre de 2 chambres, d’une grande pièce à vivre, d’une salle de bain, d’une cave et d’une place de stationnement.---

-- Vous recherchez un appartement sans travaux, à rafraîchir à votre goût, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

--- Composition de l’appartement:

-- 1 pièce à vivre salon/séjour/cuisine équipée.

-- 2 chambres.

-- 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette.

--- Informations diverses:

-- 1 poêle à bois.

-- 1 place de stationnement couverte, privative et sécurisée.

-- 1 cave.

-- Chauffe-eau électrique.

-- radiateurs électrique.

-- Taxe foncière: 286 euros.

-- DPE : D

-- Bien soumis à la copropriété.

-- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 210/trim, (soit EUR 840/an, assurance des murs, entretien des communs…).

-- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
carrez 81 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1/20/21
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 840 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 690 €

Prix net vendeur 223 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 223 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 286 €

MARINO Antonio

06 69 47 22 49

67720 Hoerdt

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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