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Airaines (80270)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

468 m²

136 000 €

Réf V4410061847

A AIRAINES, maison semi-mitoyenne, 140 m², de 7 pièces avec 4 CH (5 CH possible) située proche de tous les commodités.

Idéal grande famille ou primo accédant.

Travaux à prévoir : isolation

*** RdC : - Séjour de 31 m², - Cuisine séparée de 14 m², - Pièce d’eau de 3 m² donnant accès à la cave, - WC séparé.

*** 1^er Etage : - 3 CH de 11, 12 et 15 m², - SDE de 4 m², WC séparé.

*** 2^ème Etage : - Palier de 14 m², - 1 CH de 15 m² LC, - Grenier de 11 m² LC pouvant servir de 5^ème CH

*** Cave de 59 m², - Terrasse de 50 m², - Jardin de 200 m², - Terrain 468 m², - Garage 27 m² pour 1 voiture, - Parking intérieur non couvert pour 2 voitures, - 1 conduit de cheminée.

*** Chauffage centrale au fioul + Cheminée à foyer fermé, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Taxe foncière 1192€.

*** DPE en E.

*** Retrouvez les 31 photos de ce bien sur notre site internet.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 136 000 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708.00 € et 3664.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 708 € et 3 664 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 468 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Taxe foncière annuelle 1 192 €

AUDEGOND Cédric

06 09 69 76 44

80420 Flixecourt

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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