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Valence (26000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.96 m²

Balcon

175 100 €

Réf V980065777

Appartement 2ème étage traversant (Est-Ouest) et lumineux d'une surface habitable de 73 m2

La surface habitable est composée d'une entrée , d'un séjour s'ouvrant sur un grand balcon avec vue Ardèche côté Ouest , d'une cuisine indépendante avec cellier attenant , de 2 chambres dont 1 donne également sur le balcon et la deuxième dispose de spacieux placards , d'une salle de bains et de toilettes indépendantes

Chauffage individuel ( gaz) - Faibles charges de copropriété : 65 €/ mois eau comprise

La climatisation dans le séjour et la chambre parentale permet de raffraichir tout l'appartement

Le bien vendu comprend également un garage avec porte automatique et une cave .

Idéalement situé avenue Maurice Faure dans quartier recherché , proche commerces et commodités , à proximité de l'A7 , à quelques minutes du centre ville et de la gare SNCF ( TGV).

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72,96 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
vue Ardèche
cave
balcon
quartier DANTON

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 100 €

Taxe foncière annuelle 1 520 €

PIERI Patrick

0630524112

26120 Chabeuil

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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