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Lunéville (54300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

119 500 €

Réf 1489

EN EXCLUSIVITE!!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300)

Appartement + 2 places de parking

Découvrez ce bel appartement de 88 m² situé en rez-de-chaussée semi-enterré, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une belle salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

L’appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité.

Il est équipé d’une pompe à chaleur air/eau.

La performance énergétique est classée en C.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Situé à proximité des commerces, transports et école.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
2 parking(s)
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente 119 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 861 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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Prix de vente	Valeur
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