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Lunéville (54300)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

250 m²

125 400 €

Réf 1313

! EXCLUSIVITE !

3% Com,Akilla Mansuy vous propose une maison de 60m² avec terrain de 250 m² 54300 Lunéville

Idéale pour une première acquisition ou un investissement !

Située à 5 mn du centre de Lunéville, cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel.

Description :

Rez-de-chaussée :

une entrée,

un salon/salle à manger lumineux

une cuisine semi-séparée,

un WC

1er étage :

Deux grandes chambres de 11 m²

1 Salle de bain

1 Cave

Extérieur :

Un beau terrain de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou un espace détente.

Un cellier parfait pour le stockage ou les bricoleurs.

1 Terrasse

Les + de la maison :

La toiture sera refaite

Vous pouvez bénéficier de Ma Prime Rénov pour vos travaux d'amélioration énérgetique

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison a tout le potentiel pour devenir un agréable lieu de vie ou un bon investissement locatif.

Prix :125 400 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Votre contact : Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
terrain 250 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 400 €

MANSUY Akilla

06 23 96 64 35

54360 Damelevières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
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