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Gerbéviller (54830)

Immeuble 355 m²

166 000 €

Réf 1690

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cet immeuble de 355m2 situé à Gerbeviller 54830.

A moins de 20 minutes de Lunéville - Baccarat.

L'immeuble se compose de 3 niveaux, extérieur d'environ 115m2.

Au rez-de-chaussée un appartement qui se compose de :

Une cuisine, un salon/salle a manger, 3 chambres, une salle de douche, un WC, garage, cave.

Chauffageau fioul.

Sur une superficie de 100m2.

Location 490€/mois, (des locataires sont déjà en place).

Au premier étage un appartement qui se compose de :

D'une entrée, une cuisine, un salon, une salle a manger, 4 chambres, une salle de douche, wc, garage, cave.

Chauffage au gaz.

Sur une superficie de 129m2.

Loyer de 570 €/mois, (des locataires sont déjà en place)

Au deuxième étage, on trouve un plateau à rénover :

Des plans sont déjà prévus pour la réalisation d'un appartement d'environ 125m2.

Avec une cuisine sur salle à manger/salon, 3 chambres, une salle de bain/douche, un WC, cave, grenier.

L'immeuble est en monopropriété.

Taxe foncière 1 660€

3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite.

Visites sur rendez-vous réponse rapide.

Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO

Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com

RSAC de NANCY 538 642 257

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 355 m²
construit en 1922

Financier

Informations financières

Prix de vente 166 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

GIRARD Sophie

0780089115

54122 Azerailles

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3 %

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