3%.COM – ESSEY-LÈS-NANCY : APPARTEMENT LUMINEUX & PRATIQUE – GARAGE + PARKING
Vous recherchez le confort du "tout à pied" sans sacrifier l'espace ?
Clément Reignier vous présente, en exclusivité, cet appartement traversant de 74,4 m² (Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue. Un bien qui allie parfaitement fonctionnalité urbaine et charme intemporel.
### LES POINTS FORTS DU BIEN
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Emplacement stratégique : Supermarché au pied de l'immeuble, collège et lycée à 5 min à pied. Santé simplifiée avec un médecin dans la résidence.
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Luminosité maximale : Un appartement traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
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Stationnement double : Rare sur le secteur ! Une place de parking devant l'immeuble ET un garage individuel fermé en cour sécurisée.
### AGENCEMENT INTÉRIEUR
L'espace est optimisé pour une vie de famille ou un projet de pied-à-terre :
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Une vaste entrée desservant intelligemment chaque pièce.
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Une cuisine indépendante entièrement équipée.
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Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente.
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3 chambres spacieuses pour accueillir enfants, bureau ou dressing.
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Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
### ANNEXES ET TECHNIQUE
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Une cave de 5 m² au rez-de-chaussée (idéal pour vélos ou stockage).
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Résidence de 1970 avec ascenseur.
Idéal résidence principale ou investissement serein.
Prix de vente honoraires inclus : 191 580€ Honoraires réduits à 3% déjà inclus.
Contactez-moi pour organiser une visite : Clément REIGNIER – 06 77 21 05 21 Agent commercial (RSAC Nancy 993 408 780)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
