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Essey-lès-Nancy (54270)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Ascenseur
1
2
179 000 €
Réf 004V
3%.COM – ESSEY-LÈS-NANCY : APPARTEMENT LUMINEUX & PRATIQUE – GARAGE + PARKING Vous recherchez le confort du "tout à pied" sans sacrifier l'espace ? Clément Reignier vous présente, en exclusivité, cet appartement traversant de 74,4 m² (Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue. Un bien qui allie parfaitement fonctionnalité urbaine et charme intemporel. ### LES POINTS FORTS DU BIEN Emplacement stratégique : Supermarché au pied de l'immeuble, collège et lycée à 5 min à pied. Santé simplifiée avec un médecin dans la résidence. Luminosité maximale : Un appartement traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Stationnement double : Rare sur le secteur ! Une place de parking devant l'immeuble ET un garage individuel fermé en cour sécurisée. ### AGENCEMENT INTÉRIEUR L'espace est optimisé pour une vie de famille ou un projet de pied-à-terre : Une vaste entrée desservant intelligemment chaque pièce. Une cuisine indépendante entièrement équipée. Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. 3 chambres spacieuses pour accueillir enfants, bureau ou dressing. Une salle de bain fonctionnelle avec WC. ### ANNEXES ET TECHNIQUE Une cave de 5 m² au rez-de-chaussée (idéal pour vélos ou stockage). Résidence de 1970 avec ascenseur. Idéal résidence principale ou investissement serein. Prix de vente honoraires inclus : 179 000€ Honoraires réduits à 3% déjà inclus. Contactez-moi pour organiser une visite : Clément REIGNIER – 06 77 21 05 21 Agent commercial (RSAC Nancy 993 408 780) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • ascenseur
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 93
  • Quote part annuelle des charges 700 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

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