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Pulnoy (54425)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.5 m²

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199 820 €
Réf 0006V

- À VENDRE – Appartement Lumineux de 84,5 m² – Centre-ville de Pulnoy

L'agence 3%.com, représentée par Clément Reignier, vous propose en exclusivité cet appartement chaleureux et traversant de 84,5 m², idéalement situé en plein cœur de Pulnoy, à proximité immédiate de toutes les commodités.

- Les Atouts Majeurs du Bien :

  • Luminosité exceptionnelle : Grâce à son excellente exposition, le soleil illumine l'appartement tout au long de la journée.
  • Copropriété impeccable : Situé dans une résidence propre, saine et parfaitement entretenue.
  • Annexes incluses : Un garage fermé ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien.

- Une Disposition Optimisée et Fonctionnelle :

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert intelligemment l'ensemble des pièces, évitant ainsi toute perte de place :

  • Espace de vie : Un salon/séjour lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente.
  • Cuisine : Une cuisine dînatoire récente, moderne et entièrement fonctionnelle de 13 m².
  • Espace nuit (3 chambres) :
    • Une première chambre de 10 m²
    • Une deuxième chambre de 12 m²
    • Une troisième chambre de 11,6 m²
  • Salle de bain & WC : Une salle de bain de 4,5 m² équipée d'une double vasque et d'une baignoire, avec un WC séparé pour plus de confort.

- Emplacement :

Idéalement situé dans le centre-ville de Pulnoy, vous profiterez d'un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied (commerces, écoles, transports).

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent

Clément REIGNIER 06 77 21 05 21

Agent commercial (RSAC Nancy 993 408 780)


Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,50 m²
  • carrez 84,50 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 84

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 820 €
Charges 1 680 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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