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Laxou (54520)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

180 000 €

Réf 1857

Exclusivité 3%.COM, à découvrir sans tarder !

Charlène MANSUY,3%.COM, vous propose de découvrir cet appartement de 75m2, situé en rez de chaussée surélevé, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements, entièrement rénové en 2023.

Il se compose :

1 entrée

1 Salon / Salle à manger lumineux de 24m2 donnant accès à un balcon de 15m2

1 cuisine équipée

2 chambres

1 salle d'eau avec douche

1 loggia donnant accès à une buanderie

1 cave

Charges : 89€/mois comprennant eau froide, entretien des communs, assurance copropriété, électricité des communs et fonds travaux

Taxe foncière : 1050€

Cet appartement est vendu clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

A visiter rapidement.

Prix de vente honoraires agence inclus : 180 000 €

Votre contact : (E.I) Charlène MANSUY R.S.A.C 878 023 076 Tél 07.64.25.06.32

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
carrez 75 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 24

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

MANSUY Charlène

07 64 25 06 32

54000 Nancy

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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