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Blangy-sur-Bresle (76340)

Immeuble 200 m²

170 500 €

Réf V1140062963

IDEAL INVESTISSEUR . Maison de ville à finir de rénover. avec jardin sur l arrière . 10 pièces - 124 m² (rénovés )et 75 m² (à rénover totalement). Pourrait faire 3 appartements .

Partie RENOVEE : 124 m² - Double vitrage partout, volets roulants, isolée, peinte en blanc..

***Rdc : Entrée spacieuse, grand séjour double avec coin cuisine (non aménagé, vide). Baie vitrée, accès terrasse et jardin ( en friche), salle d'eau, wc, buanderie, Sol majoritairement carrelé.

***Etage : 1 CH de 13 m² avec sa salle d'eau et dressing, wc, 1 CH de 13 m² et 2 petites pièces mansardées pouvant faire 2 CH enfant ou autre. Le sol est majoritairement en panneaux OSB.

L 'electricité à finir. les arrivées et évacuations d'eau en place. Eclairage plafond avec spot led partout. VMC posées.

Partie A RENOVER ENTIEREMENT. Possède une entrée indépendante ( pourrait faire un T2 indépendant de 74 m² si besoin) : Murs bruts, fenetres simple vitrages à changer. Plafonds à rabaisser. Electricité à refaire. Prévoir chauffage.

Laissez aller votre imagination : 75 m² à créer !

- Grande pièce de 30 m² + 2 pièces de 13 m², 2 pièce de 9.50 m²,

Vendu en l'état.

L'ensemble possède un jardin (en friche) sur l'arrière avec entrée voiture et garage. 2 petites dépendances. proche commerces et commodités.

A VOIR ! Beau potentiel . En tout 200 m² avec jardin et garage une fois fini. Plein centre.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 170.500 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

06 50 14 97 19

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
carrez 200 m²
terrain 450 m²
séjour 37 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 500 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

BRUHAT Sylvie

06 50 14 97 19

80140 Oisemont

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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