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Croix (59170)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.79 m²

Balcon

Ascenseur

236 900 €

Réf V2650062850

Appartement 4 pièces de 99 m² – Croix, proche parc Barbieux

Situé à Croix, dans un environnement recherché à proximité immédiate du parc Barbieux, des mini-tunnels et des arrêts de tramway Villa Cavrois et La Marque, cet appartement de 99 m² vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Installé au sixième étage d’une résidence sécurisée de sept étages avec ascenseur, il bénéficie également d’un parc privé au sein de la résidence.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux de 37 m², d’une cuisine séparée et équipée haut de gamme, de trois chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Vous profiterez également d’un balcon de 12,5 m² exposé sud-ouest, d’un garage privatif de plus de 16,5 m² et d’une cave saine de plus de 8 m².

DPE : D

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98,79 m²
carrez 98,79 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
6ème étage
7 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.2 m²
salon/sejour 39 m²
cuisine 9.5 m²
salle de bain 5.4 m²
chambre 14.3 m²
chambre 11.8 m²
chambre 12.1 m²
WC 1.3 m²
balcon 12.5 m²
garage 16.4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 1517
Quote part annuelle des charges 4 076 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 900 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 540 €

COUSIN Antoine

06 18 37 68 66

59280 Armentières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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