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Croix (59170)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

260 000 €

Réf V1060061762

3%.COM. Croix Mackellerie.Belle et large maison du début du XXe siècle.

Une entrée vous amène sur le salon avec un joli parquet au sol. Nous arrivons ensuite sur la salle à manger située sous une verrière. Une grande cuisine équipée avec accès à la véranda. Une véranda de 13 m² donne sur le jardin de 45 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est complété par une grande bibliothèque menant à la salle de douche / WC.

Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres (11 et 17.3 m²) ainsi qu'une pièce passante pouvant être utilisée comme bureau ou dressing qui nous mène à la salle de bain.

Au deuxième étage, on retrouve deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune.

Combles aménageables avec un beau potentiel et une belle hauteur sous toiture.

Une cave vient compléter ce bien.

Chauffage Gaz. Taxe foncière : 791 euros.

Située à proximité des grands axes et des écoles.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 156 m²
carrez 156 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1910
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix net vendeur 252 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 252 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Taxe foncière annuelle 791 €

BOLLENGIER Raphaël

0695199804

59290 Wasquehal

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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