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Rue (80120)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44 m²

91 m²

129 000 €

Réf V5610065152

Secteur Rue : charmante maison type maison de pêcheur de 44m2 joliment restaurée - 2 CH - sur 91 m² de terrain avec courette + un petit "garage" à vélo ou débarras sur le côté de la maison - proche mer ***Rdc : entrée sur salon / séjour en L de 25 m² ouvrant sur cuisine aménagée et équipée de 8.60 m². 1 petite CH, salle d'eau avec WC et un cellier de 6 m². ***Etage : combles aménagés 1CH + rangement ***Chauffage clim réversible + poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout. DPE en E mais nouveau DPE en cours, sera probablement réévalué en D car des travaux d'isolation ont été effectués. A environ 7 km de la mer *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 129.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM sur Rue. Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : *** www.troispourcent.com ***

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 096 € et 1 484 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44 m²
terrain 91 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Taxe foncière annuelle 450 €

Taxe d'habitation 380 €

CORMONT Fabienne

06 66 91 20 07

80210 Tours-en-Vimeu

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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