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Stéphanie Cussac vous propose cette Longère de 138 m² habitables – Secteur prisé de Maresches, proche Valenciennes
Située sur la commune recherchée de Maresches, à proximité immédiate de Valenciennes, cette charmante longère développe 138 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 350 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée
L’entrée est séparée, offrant une vraie distribution des espaces.
Vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, avec l’ensemble de l’électroménager.
Le cœur de la maison se compose d’un salon-salle à manger lumineux de 42 m², agrémenté d’une cheminée avec insert à pellets, idéale pour une ambiance chaleureuse et économique.
Un cellier / buanderie, un WC séparé ainsi qu’un garage attenant de 15 m² avec porte motorisée complètent ce niveau.
À l’étage
L’espace nuit propose deux grandes chambres de 19 m², un bureau, ainsi qu’une salle d’eau d’environ 6 m²comprenant douche, lavabo et double WC.
Extérieurs
L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé, avec une allée en macadam.
Vous profiterez d’un agréable espace extérieur verdoyant, avec un coin terrasse d’environ 70 m², intime et sans vis-à-vis.
Le jardin est soigné, mignon et parfaitement exposé.
Prestations & confort
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Chauffage électrique + insert à pellets
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Menuiseries PVC double vitrage
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Volets motorisés au rez-de-chaussée
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Exposition sud
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Taxe foncière : 652 €
Secteur calme et prisé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de charme et de confort aux portes de Valenciennes.
Pour toute information ou organiser une visite :
Stéphanie Cussac
Réseau 3%.com immobilier
06 58 84 42 46
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