ARZAl, en EXCLUSIVITÉ, Laurent ABSIN avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com Immobilier vous proposent, en plein cœur du bourg, cette maison atypique de 130 m² env., mitoyenne d'un côté offrant un fort potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités de projets !!!
Vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle à manger pouvant facilement être transformée en seconde chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert deux espaces distincts offrant une configuration idéale pour un projet familial ou locatif. D’un côté, une pièce de vie avec coin kitchenette et, à l’étage supérieur, une chambre avec salle de bains et WC indépendant. De l’autre côté, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une chambre à l’étage avec sa salle de bains et son WC indépendant.
Trois caves viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un terrain clos d’environ 815 m², véritable atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Cette propriété offre de multiples possibilités : création d’une grande maison familiale, investissement locatif ou division en deux ou trois appartements.
Maison raccordée au tout-à-l’égout.
Une belle opportunité au cœur d’un secteur recherché proche du port de plaisance, des plages, de La Roche Bernard de l'axe Nantes/ Vannes, est à découvrir rapidement !
Pour toute visite, contactez Laurent ABSIN au 06 27 13 50 41
Agent commercial chez 3%.com Immobilier – RSAC VANNES 891 817 249
REF 37835
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