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Mouriez (62140)

Propriete 22 pièce(s) 11 chambre(s) 479 m²

14000 m²

290 200 €

Réf V4990063657

Marie-Eve SUPPLISSON vous présente encore un bien exceptionnel

dans un environnement calme

à deux pas des grands axes

vers les plages de la Côte d'opale ou de la baie de la Somme.

Je vous indique les temps de trajet dans une carte parmi mes photos.

Cette grande propriété comprend:

- une maison principale comprenant de nombreuses chambres, une grande salle de réception, salon, cuisine, ...

- une deuxième maison type "maison du gardien" à l'entrée de la propriété

- des dépendances

- un bois à acquérir éventuellement en sus (40 000 euros)

Continuez à faire vivre cette propriété d'une famille qui y a vécu des moments précieux.

Nombreux projets possibles.

A noter que presque toutes les fenêtres ont été changées en 2021 en double vitrage.

Laissez vous emmener vers de beaux projets sur cette terre riche historiquement.

A bientôt pour une visite!

Marie-Eve SUPPLISSON Agent commercial 3%.com RSAC 919 620 849 Boulogne sur Mer

07 88 70 86 64 marieevesupplisson@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 180 € et 11 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 479 m²
carrez 478,65 m²
terrain 1,40 ha
11 chambre(s)
2 salle(s) de bain
6 salle(s) d'eau
construit en 1948
4 garage(s)
20 parking(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 200 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %

Taxe foncière annuelle 2 139 €

SUPPLISSON Marie-Eve

07 88 70 86 64

62930 Wimereux

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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