3%.COM Immobilier vous propose dans un environnement verdoyant, non loin des plages & du centre d'ERDEVEN, cette lumineuse contemporaine de 151m² env, érigée sur une parcelle de 610 m² env.
Belle exposition SUD, son agencement fonctionnel et bien configuré est idéal pour l'épanouissement d'une vie de famille au quotidien. Posez vos meubles & valises !!
Dès le RDC, elle dispose d'un vaste séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine US, chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC, ainsi qu'un garage & buanderie.
L'étage dessert une mezzanine, 3 chambres, salle de bain+ douche, WC.
Le jardin privatif est agrémenté d'une terrasse, et optimise l'habitat aux beaux jours.
DPE : B 97/ GES : A3 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1120€ & 1580€, indexés sur 2021,2022,2023
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge des acquéreurs. Prix Net Vendeur : 480 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr
Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE: agent indépendant, RSAC LORIENT: 753 769 843
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