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Étel (56410)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

285 000 €

Réf V3300059785

3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE vous propose dans le centre d'ETEL ce lumineux & confortable appartement T3 de 85 m² env.

Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, avec parking privé, idéalement situé dans le centre d'ETEL. le port & les commerces à pied ! Petite co-pro de 3 appartements.

Composé d'un double séjour sur parquet, cuisine semi équipée, dégagement, 2 grandes chambres avec placard & parquet, salle de bain+DOUCHE, WC.

Possibilité d'une création terrasse, chauffage individuel gaz de ville.

DPE C, GES C du 18/09/2021. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 277 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 630 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1953
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 28 m²
cuisine 11.25 m²
salle de bain 5.70 m²
WC m²
chambre 15 m²
chambre 14 m²
COULOIR 2.40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Prix net vendeur 277 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 277 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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