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Étel (56410)

Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 208 m²

968 200 €

Réf V3300060752

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette Grande maison avec vue mer imprenable avec un Potentiel multi-logements.

Emplacement d’exception pour cette grande maison familiale (année 1970) sur plusieurs niveaux.
Celle-ci vous offre plus de 200m² env. de surface habitable. Possibilité d'agrandissement ou aménagement de plusieurs logements distincts, sur une parcelle de plus de 1020 M² entièrement constructible.

Travaux à prévoir avec fort potentiel d’agencement,

Diagnostics du 28 mai 2025 DPE : E 218 & GES : E 68

Estimation des coûts annuels entre 5710 € & 7750 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Le prix indiqué comprend les honoraires de 3% à la charge de l’acquéreur. Prix Net Vendeur 940 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez votre partenaire immobilier indépendant : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O

RSAC LORIENT : 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 710 € et 7 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 208 m²
7 chambre(s)
construit en 1975

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 968 200 €

Prix net vendeur 940 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 940 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

JOSSE Jean Pierre

06 61 63 13 50

56550 Locoal-Mendon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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